Скорая юридическая помощь. Часть 3

[Фея Св]

Девочки, может, кто подскажет, как поступить.
В нашем подъезде уже 4 месяца воняет канализацией, сильно. Осенью появлялись в квартире (а мы живем на 5-м этаже) канализационные мушки - бабочницы.
В подвале - сухо и ничем не пахнет. Никаких следов протечек нет.
Заявками я ДУК уже завалила. Они отписываются, что "засор устранен, запаха нет".
Но я подозреваю, что дело не в засоре.
Мне кажется, что прорвало канализацию в квартире на цокольном этаже, где никто не живет.
И вот что с этим делать?

[Сената]

Можно написать обращение в Жилищную инспекцию, если это не пом ет, тогда в прокуратуру. Контактов хозяев пустующей квартиры ни у кого нет?

[Евгений]

Фея Св, если долго не пользоваться сантехприборами, то гидрозатвор (сифон) пересыхает и не препятствует проникновению газов из канализации в помещение. Хотя бы раз в месяц надо проливать унитазы и все раковины и ванны со стиралками...
Если в какой-то квартире не живут, и не наведывают регулярно, то, возможно, проблемы в ней. Неплохо бы найти их контакты.

[Svetter]

То, что Евгений описывает, очень может быть. Сталкивалась с таким в жизни. Запах из одного полностью пересохшего колена унитаза распространяется на очень большую площадь. И не понятно откуда этот запах доносится. Тут пахнет, тут не пахнет.... Очень быстро - за месяц -два пересыхает неиспользуемый унитаз в туалете с подогревом пола, если подогрев забыли отключить.

[Кирикири]

Дальше про унитазы не надо. ТС направление, думаю, поняла

[SvetAlex]

Девочки, срочно нужна консультация
Имею 1/10 долю в квартире по наследству от мамы. Не прописана, не проживала в ней.
В квартире жила сестра, накопила долг по ЖКХ 750 тысяч. Подаёт на банкротство (племянница сегодня сообщила, что сестра уже в понедельник будет подавать заявление).
У неё это единственное жильё и ничего вообще больше нет.
Я в Интернете прочитала, что ей банкротство оформят, а с меня, как со второго собственника будут взыскивать долг.
Я не понимаю: весь долг или только мою часть?
Как я могу это избежать?
Подскажите, пожалуйста, если кто-то в курсе

[SvetAlex]

Вижу только один вариант: оформить договор дарения на неё

[Евгений]

договор дарения на неё

Не отменит долг, образовавшийся до этого момента.

[Евгений]

только мою часть?

Только твоей части долга, думаю, не существует.

750 тысяч

Это за сколько лет? В возражении на судебный приказ просить применить срок исковой давности, правда, там наверное все года просужены вовремя... Но попытка не пытка...
Тем более, наверное, судебный приказ сразу на вас обеих, да? Письма приходили? На сайте суда что указано, кто ответчики?
Если ты уведомления не получала, т к прописана по другому адресу и т п, то наверное можно написать заявление на восстановление срока и отмену судебного приказа мирового судьи о взыскании. Если есть конечно зацепки, по которым ты не согласна. Реальные, а не просто ты так думаешь. Ошибки в расчетах, например, не применен срок исковой давности, соответственно, часть пени на эту сумму и т д, и т п.. Копию приказа для ознакомления можно получить у мирового судьи. Копия под роспись, поэтому обжалование лучше сделать в положенный срок от этой даты хотя бы.
Я не юрист, поэтому проверь всю мою информацию в надежных источниках.

[SvetAlex]

Спасибо.
Буду иметь ввиду, что можно будет использовать эту информацию

[Евгений]

SvetAlex, для общего понимания можно посмотреть (погуглить) порядок приказного производства и порядок исполнительного производства. Это как бы азы.
Еще, для прекращения начисления повышенных платежей (увеличение суммы долга), наверное, параллельно надо заниматься установкой приборов учёта/заменой/восстановления начисления по приборам учета, а не по среднему или по нормативам и т д, корректировкой количества проживающих (возможно, часть людей уже не прописана, а в ркц не подана информация, и там продолжают начислять на этих людей, и т п), обеспечить ежемесячную передачу показаний приборов учёта, оформить доступ в личные кабинеты по всем услугам и т д.. Т е взять под контроль текущие начисления жкх. До момента прекращения права собственности.
Когда приказ/судебное решение попадет приставам, они его направят в банки, и те спишут сумму с любого счета или вклада (при этом вклад будет как бы досрочно расторгнут с потерей всех процентов (как условия вклада прописаны), а также работодателю или в пенсионный, те будут удерживать ежемесячно. Возможно, есть смысл при наличии возможности оплатить долг самостоятельно, чтобы не потерять проценты по вкладам и т д.. Как только банк получит судебный документ о списании, при недостатке средств на счетах, все счета будут заморожены, и любые поступающие средства на них, будут автоматически перечисляться в службу приставов.
Сам истец тоже может направить в банки решение, без привлечения ФССП. В наиболее известные, надо полагать, у него же нет информации, в каких банках у кого есть счета. Поскольку отмена приказа занимает время, и пока информация дойдёт до банка о прекращении списания, для предотвращения списания можно перевести ту же пенсию или иные выплаты в другой банк, например. Выиграть пару дней хотя бы.
Если будет отмена судебного приказа, то лучше самостоятельно отвезти его в тот банк или работодателю, где самое критичное для тебя списание. Так быстрее.

[makovka]

На моего двоюродного брата был когда-то оформлен в собственность участок с домом, позже его оформила на себя моя мама, позже - по завещанию, он перешел мне.
В дом проведен магистральный газ, лицевой счет был оформлен на кузена, ни моя мама, ни я не переоформляли лицевой счет по газу на себя.
Когда я владела домом, то отправляла показания по газу (одни и те же, т.к. расхода не было) через сайт..и была уверена, что счета должны быть по нему нулевыми, а возможности ездить туда и забирать квитанции не было. Поэтому когда период поверки газосчетчика завершился, оказалось, что начисляли по нормативу.. копился долг. Достигнув порядка 12 тыр, газовщики подали в суд, после суда на исполн.производство приставам - они коллекторам. Также газовщики приехали, сломали калитку (хотя можно сбоку участка обойти было и не ломать ничего) и перекрыли трубу.
И я всё это время ни сном, ни духом об этом. Откуда узнать то.. и про срок поверки у меня не было бумажек, и всего остального я не знала.
Звонит кузен - говорит, у меня на карте сбера заблокированы 12 тыр. в пояснении к транзакции написано что-то про Вязьму (там участок с домом). Ну я начала разбираться, осознавать, что произошло и тп..
Стала искать, кому подарить или продать, нашла, до оформления сделки покупатель оплатил долг по газу непосредственно газовщикам - ему же нужно было, чтоб трубу снова починили и газ снова мог отопить дом.
И как бы думалось, что всё. Но нет - коллекторы/приставы.. не знаю, кто именно вроде б и разобрались, что кузен тут не причем, а деньги всё еще не разблокировали ему ! считают, что им должны все еще (типа пока они не изымут деньги с кого положено, до тех пор не разблокируют с того, с кого умудрялись снять деньги)...
то ли они не знают, что перед газовщиками уже долга нет, то ли им мало того, что перед газовщиками долга нет - нужно их часть получить им за работу как бы
Я не считаю, что должна кузены возместить 12 тыр, т.к. газовщики то получили свое. Но и помочь ему хочется, он в этих делах профан профаном.. что можно сделать, что ему разблокировали деньги?

[Евгений]

makovka, так надо было вносить деньги не газовщикам, а приставам, ну да, там комиссия приставов тоже есть..
А сейчас или, наверное, через суд отменять приказ, или, может быть, как то с газовщиками общаться, чтобы те инициировали окончание исполнительного производства. Комиссию надо оплатить.

[Евгений]

makovka, поскольку все-таки в том, что у кузена проблемы, есть твоя вина (не переоформила на себя), то разумно, на мой взгляд, если хотя бы комиссию оплатишь ты. Вопрос денежной компенсации за "страдания" и неудобства кузена - это уже как договоритесь.

[MamaCholli]

А кто по документам оплатил долг напрямую газовщикам? Покупатель до оформления сделки или вы как собственница?