Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
- Фея Св
- Super FlyLady*
- Сообщения: 5863
- Зарегистрирован: Сб дек 19, 2009 9:11 pm
- Благодарил (а): 16479 раз
- Поблагодарили: 11489 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
И всё. У одних арендаторов замёрзла вода, они САМИ лезли в колодец, ремонтировали какую-то хрень (мне объясняли, я не поняла, заглушка, ещё что-то), там ещё и труба, говорят, вот-вот лопнет. Водоканал, которого 5 дней теребили, сказал: сами разбирайтесь, нам потом письмо напишете, что сделали.
В другом помещении (не сдается, стоит закрытое) лопнула труба чего-то там отопления с вентиляцией. Воды горячей по щиколотку. Соседние организации неделю вызванивали Дук. Наконец, слесарь пришёл, перекрыл и нам сообщил. Ремонтировали сами.
У дочки в квартире (хрущевка, 5 этаж) после "морозов" запах канализации и низкий уровень воды в унитазе (скорее всего, на чердаке что-то замёрзло из коммуникаций). Каждый день звоню в ДУК. Воз и ныне там.
- Шустрая белка
- FlyTeen
- Сообщения: 993
- Зарегистрирован: Вс фев 08, 2015 9:09 pm
- Благодарил (а): 122 раза
- Поблагодарили: 5108 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Понятно, что строительная отрасль - один из основным драйверов экономики, но все-таки пора, по-моему, ограничивать строительство в некоторых местах (допустим, только по реновации плюс малоэтажное) и ужесточать требования к расчетам по подключению к действующей инфраструктуре. У нас население не растет такими темпами, чтобы в таких масштабах жилье вводить.
MrsShark, а туда никакое очередное кольцо не подведут (в плане метро)? Потому что, например, район за Яузой всегда был трудно досягаем (только наземным транспортом по Проспекту Мира, и перегоны огромные, пешком трудно), а потом там открыли МЦК Ростокино, и все - метро рядом (и цены на жилье выросли

-
- FlyTeen
- Сообщения: 740
- Зарегистрирован: Ср июн 01, 2016 3:44 pm
- Откуда: Пушкино-Москва
- Благодарил (а): 4484 раза
- Поблагодарили: 1799 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Поддерживаю!! Очень не хочется видеть в районе эти страшенные небоскребы по 30 этажей.Шустрая белка писал(а): ↑Чт янв 19, 2023 10:52 am все-таки пора, по-моему, ограничивать строительство в некоторых местах (допустим, только по реновации плюс малоэтажное) и ужесточать требования к расчетам по подключению к действующей инфраструктуре. У нас население не растет такими темпами, чтобы в таких масштабах жилье вводить.
До МЦК там еще доползти надо, даже от самых ближних домовШустрая белка писал(а): ↑Чт янв 19, 2023 10:52 am MrsShark, а туда никакое очередное кольцо не подведут (в плане метро)? Потому что, например, район за Яузой всегда был трудно досягаем (только наземным транспортом по Проспекту Мира, и перегоны огромные, пешком трудно), а потом там открыли МЦК Ростокино, и все - метро рядом (и цены на жилье выросли)


-
- FlyTeen
- Сообщения: 740
- Зарегистрирован: Ср июн 01, 2016 3:44 pm
- Откуда: Пушкино-Москва
- Благодарил (а): 4484 раза
- Поблагодарили: 1799 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
У нас в микрорайоне ровно такая же история, все морозы заливало КНС. Но не из-за неисправности, а из-за нехороших людей, сливающих в канализацию все подряд, от штукатурки до памперсов.

- estrella
- FlyLady
- Сообщения: 2526
- Зарегистрирован: Пт июл 24, 2009 8:43 am
- Откуда: Нижний Новгород
- Благодарил (а): 3896 раз
- Поблагодарили: 4391 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
А когда авария в доме произошла, в чате дома целая дискуссия была,что бумажки и салфетки бросать можно и ведро в ванной это негигиенично. Жители второго этажа, у которых эти салфетки всплыли, категорически не согласились.
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 4158
- Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
- Откуда: Владивосток
- Благодарил (а): 3285 раз
- Поблагодарили: 9449 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Жильцы нашего подъезда пытаются организовать его ремонт - предварительно 15 тыс с квартиры за покрасить и побелить
- wichy
- Super FlyLady
- Сообщения: 4702
- Зарегистрирован: Вт окт 04, 2011 5:49 pm
- Откуда: РФ, Воронеж
- Благодарил (а): 13502 раза
- Поблагодарили: 24468 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 4158
- Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
- Откуда: Владивосток
- Благодарил (а): 3285 раз
- Поблагодарили: 9449 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

- Кирикири
- FlyМодератор
- Сообщения: 8029
- Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 8:18 pm
- Откуда: Северный Кавказ
- Благодарил (а): 53601 раз
- Поблагодарили: 18933 раза
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
а не за счёт текущего ремонта? У нас так. За счёт ФКР - лифты меняли.
Опять вы меня сбили

От ТП к дому - силовой кабель под землёй. У нас в одном доме меняли, расхреначили весь двор: единственный целый кусок асфальта, пешеходную дорожку, игровую площадку. Отремонтировали дорожки - засыпали , остальное эскаватором зарыли, трава все скроет

- Бабье лето
- FlyLady
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: Ср фев 24, 2016 4:40 pm
- Откуда: Южный Урал,56 регион
- Благодарил (а): 8049 раз
- Поблагодарили: 6678 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
и поставил "кошку",стало топить второй этаж,те поставили,дошло так до 4 этажа и все сразу научились пользоваться канализацией

-
- FlyLady
- Сообщения: 2753
- Зарегистрирован: Пн дек 13, 2010 9:46 pm
- Откуда: Финляндия
- Благодарил (а): 4181 раз
- Поблагодарили: 4704 раза
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Моя знакомая, она на первом этаже жила, вернулась с работы , а весь пол в квартире ...
- Бабье лето
- FlyLady
- Сообщения: 1109
- Зарегистрирован: Ср фев 24, 2016 4:40 pm
- Откуда: Южный Урал,56 регион
- Благодарил (а): 8049 раз
- Поблагодарили: 6678 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

- КристинаЯ
- Super FlyLady
- Сообщения: 4415
- Зарегистрирован: Вт дек 03, 2013 10:18 am
- Откуда: Вилючинск
- Благодарил (а): 612 раз
- Поблагодарили: 8978 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Сейчас вот крыша у меня в квартире потекла, снова к ответу призвала. И вентиляцию завтра полезут чистить. Как хотят пусть делают, я женщина терпеливая, но грозная.
Швы где-то прохудились на чердаке (мое предположение), оттого и течет. Пусть шлак копают, убирают, мне вот нет разницы. Крышу сегодня они почистили, будем смотреть, откуда и что может еще течь. Дело такое, если спускать, то управляйка и рада. А пока начало года - я всегда у них что-то прошу сделать, пока деньги есть.
Деревья подпилить за домом, к слову, тоже только с моего пинка собрались. Никому больше и не мешают.
у меня так на съемной квартире было. приходишь, а у тебя плавает по полу разное. Убирать своими руками еще то удовольствие. Я управдома вызывала, а он уже хлопцев из аварийки (или как там это называлось), 2 раза они шланги свои пихали в мой унитаз.
А на третий раз, когда я упорно их одолела и сказала, что за ремонт пола они хозяйке сами оплачивать будут, если ламинат вздуется, они сразу прочистили канализацию во дворе. После этого год жила без аварий.
- Анитта
- Super FlyLady*
- Сообщения: 8054
- Зарегистрирован: Ср янв 30, 2008 4:50 pm
- Откуда: г.Ставрополь
- Благодарил (а): 14755 раз
- Поблагодарили: 16809 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Не, швы в перекрытии это не причина протечки. Не должно там,на чердаке, быть влаги. Кровельный материал подводит.
И да, бывает неправильно уложенный материал, а бывает ветер неправильного направления и задувает в стыки. Первое-постоянно, второе -очень редко,но бывает.
- КристинаЯ
- Super FlyLady
- Сообщения: 4415
- Зарегистрирован: Вт дек 03, 2013 10:18 am
- Откуда: Вилючинск
- Благодарил (а): 612 раз
- Поблагодарили: 8978 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Крыша железом покрытая и пологая.
А вот в квартире под потолком есть влага в углу в детской и в кухне потеки. Сейчас ждем циклон, я как раз помою стены и посмотрю, потечет ли тающий снег. Вышку решили пригнать как снег сойдет (сейчас просто она провалится), главное, чтоб к весне не поплыл потолок и не полезла плесень. Пусть мажут с внешней стороны стены и примыкания, ой, да все, что найдут пусть мажут. Дом старенький, ему приятно будет.
Снег теперь над нами будут чаще чистить, тоже плюс.