Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

не только домашние

Модераторы: на-дин, Fox

Закрыто
T_Julia
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2945
Зарегистрирован: Вт авг 31, 2010 2:32 pm
Откуда: Пермь - Москва
Благодарил (а): 3306 раз
Поблагодарили: 6830 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение T_Julia »

Fa, а этот закон уже принят, что можно растягивать налоговый вычет на несколько покупок? Я думала, что это еще в проекте.
Москва
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 6183 раза
Поблагодарили: 11505 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Fa »

T_Julia писал(а):Fa, а этот закон уже принят, что можно растягивать налоговый вычет на несколько покупок?
Нет, еще не принят. Но в случае Natti только про одну покупку речь - двухкомнатная на сына.
Часть этого вычета идет на погашение доходов от продажи его комнаты, а оставшаяся часть - к возврату уплаченного налога (в данном случае матерью).
Аватара пользователя
Аленка Иванова
Большой Птиц
Большой Птиц
Сообщения: 13466
Зарегистрирован: Чт янв 06, 2005 12:57 pm
Откуда: Город у моря
Благодарил (а): 9445 раз
Поблагодарили: 9693 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Аленка Иванова »

Сотрудник, принимающий документы, среди прочих документов попросил и согласие супруги дарителя.
Если недвижимость была получена по наследству, то согласие супруга не нужно
Гость

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Гость »

Аленка Иванова писал(а): Если недвижимость была получена по наследству, то согласие супруга не нужно
не только по наследству, но и если получена по приватизации, приобретена до брака или получена в браке но в дар.
Аватара пользователя
Иринка-хозяйка
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 240
Зарегистрирован: Вт янв 06, 2009 8:09 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Иринка-хозяйка »

Девочки нужно ваше мнение, что лучше хрущёвка без ремонта в городе или квартира с ремонтом и большей площадью в пригороде, цена приблизительно одинаковая.(ремонт,имеется ввиду инженерия , батареи , окна, двери, а не поклейка свежих обоев). Я рассуждаю так, что при взятии квартиры в ипотеку, нужно все деньги на первоначальный взнос, и на ремонт денег не будет, значит надо брать не совсем убитую кв, пригодную для жилья.Если покупать в пригороде , то затраты на дорогу, а это время , деньги и здоровье. И кидает меня из стороны в сторону......Может я не правильно рассуждаю? Понимаю, что каждый решает для себя, но вдруг есть какие-то ещё нюансы..
Аватара пользователя
Жена сибиряка
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5733
Зарегистрирован: Ср янв 25, 2012 8:08 pm
Откуда: Юг Ленобласти
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 1692 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Жена сибиряка »

Пригород какой? Транспортная ситуация для Всеволожска или для Колпино - отличается же
Вы своё знаете, а я - своё! :)
Аватара пользователя
Иринка-хозяйка
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 240
Зарегистрирован: Вт янв 06, 2009 8:09 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Иринка-хозяйка »

пока разговор был про Всеволожск .Обязательное условие детский сад и школа, возможности возить детей нет .
Аватара пользователя
Жена сибиряка
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5733
Зарегистрирован: Ср янв 25, 2012 8:08 pm
Откуда: Юг Ленобласти
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 1692 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Жена сибиряка »

Я так понимаю, если нет возможности возить ребенка в школу/детсад, то машины нет. А работать - ты собираешься после декрета? Если да - то надо смотреть, что во Всеволожске с трудоустройством по твоей специальности, а также - в какую сумму выльется проезд на работу в Питер.
Вы своё знаете, а я - своё! :)
Аватара пользователя
desperate_dreame
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1881
Зарегистрирован: Вс ноя 11, 2012 7:07 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 255 раз
Поблагодарили: 1007 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение desperate_dreame »

Тут еще надо смотреть как удобно расположен потенциальный дом относительно ж/д, остановок маршруток. Знакомая несколько лет назад купила там квартиру. По времени она до работы добирается так же как и когда жила в Питере (1 час). Но у нее дом прямо около остановки электрички. Только неудобство что электрички ходят до полуночи, поздно вернуться домой проблематично.
Аватара пользователя
Жена сибиряка
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5733
Зарегистрирован: Ср янв 25, 2012 8:08 pm
Откуда: Юг Ленобласти
Благодарил (а): 374 раза
Поблагодарили: 1692 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Жена сибиряка »

А еще надо смотреть. что во Всеволожске с садиками - там столько многоквартирников построено, и столько еще будет - нет ли очереди в детсады огромной?
Вы своё знаете, а я - своё! :)
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 6183 раза
Поблагодарили: 11505 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Fa »

Иринка, а качество самого дома во Всеволожске ты учитываешь? Сравни еще по этим характеристикам. И еще - примерно на сколько лет это ваш жилищный вопрос решает? Планируете дальше двигаться?
Аватара пользователя
Breeze
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: Пн окт 11, 2010 6:21 pm
Поблагодарили: 27 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Breeze »

А мне интересно на сколько больше квартира в пригороде? Если на комнату, то однозначно надо покупать квартиру там.
Но правильно здесь девочки уже подсказали - в пригороде с работой как? А с транспортом? С магазинами? С садиками и школами?
Кстати, почти те же самые аспекты нужно посмотреть и в городе, есть такие районы в любом городе - фиг выгребешься и ни магазинов рядом нет, ни садика в шаговой доступности. Причем, что удивительно, это не обязательно окраина.
А еще, не знаю как в Питире, но в Москве (удивительно, но факт :o ) коммунальные платежи ниже чем в ближнем подмосковье.
Аватара пользователя
Taraxacum
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 761
Зарегистрирован: Вс ноя 18, 2007 8:22 pm
Откуда: из-под Питера
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 374 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Taraxacum »

Иринка, Всеволожск - это не просто пригород, это другой регион, т.е. Ленинградская область. Мамочкам, например, только единовременное пособие при рождении ребенка выплачивают и никаких ежемесячных пособий из средств местного бюджета нет.
Аватара пользователя
Бензопила
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5099
Зарегистрирован: Вт июл 01, 2008 8:29 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 5499 раз
Поблагодарили: 9794 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Бензопила »

Breeze, всё верно, Москва часть коммунальных платежей дотирует, а область нет, поэтому в области квартплата примерно в 2 раза больше московской.
Кроме того, область даёт меньше льгот ветеранам, инвалидам и пенсионерам (в области пенсия в 2 раза меньше), некоторые областные льготы не действуют в Москве, поэтому у нас город однозначно выгоднее для жизни.
Танки грязи не боятся
Аватара пользователя
Тефочка
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 771
Зарегистрирован: Пн май 04, 2009 9:54 pm
Поблагодарили: 18 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду

Сообщение Тефочка »

Бензопила, да только если кредит брать в Москве за туже квартиру платеж выше раза в 2,5 . Вся выгода и сьесться.
Закрыто

Вернуться в «Финансы»