Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

[На шпильках]

Я бы район смотрела. Если то, что строится на Нейбута, точно нет. Все потоки сливаются в одну узкую дорогу. Утро/вечер на дороге ад.

[Maralex]

На шпильках, а где они у нас не сливаются, у меня каждое утро квест на Золотом мосту.
Я вообще жду другой новострой, но он что-то уже два года никак строиться не начнёт, а ценник растёт.

[Maralex]

А за этой 1к на вторичке я уже больше года наблюдаю динамику цен, сначала рост в 1.5 раза после февраля-марта, потом потихоньку падать стала и что-то никто её до сих пор не купил. Мне прямо рядом-рядом.

[Фея Св]

Я бы вторичку выбрала. Жаль, что без балкона только.

[Морскаядуша]

Что бы вы выбрали при одинаковой цене?

В первую очередь локация/вид из окна/транспортная доступность/наличие инфраструктуры. Для меня балкон очень важен, квартиры без балкона даже не рассматриваю.
Новострой случаем не на Патрокле?

[Maralex]

Морскаядуша, нет, Патрокл не рассматриваю.
Вот и у меня без балкона душа не лежит.

[Морскаядуша]

Maralex, если не секрет, то какой ЖК? (может мне этот вариант подойдет )

А я начинаю посматривать на пригородные малоэтажные ЖК, правда отпугивает отсутствие лифта в этих домах и отдаленность. Из плюсов - лучший микроклимат, когда в городе морось и туман, то в пригороде чаще солнечно и теплее, да и воздух посвежее.

[estrella]

Я не знаю,как у вас с пригородом обстоят дела,но у нас это полжизни в пробках. Вокруг города, очень близко настроили разные ЖК. По карте рядом, но каждое утро и каждый вечер вечные пробки. В семье нужно иметь по две машины (для мамы и папы) в идеале, хотя и автобус, конечно, ходит.
Беседовала с мамой в детском центре. Они на все кружки ходят,чтобы позже возвращаться домой, чтобы пробка уменьшилась. Утром пораньше выезжают

[Daura]

estrella, если жить в пригороде и работать в городе, то всё печально, а если жить в пригороде и работать там же, уже не так плохо. Или можно добраться альтернативным транспортом (когда работала в центре, то добиралась до него электричкой за 15 минут, а автобусом в пробках час - полтора (живу рядом с жд станцией)
И у нас реально различается климат по районам города - в некоторых районах города летом постоянные туманы, а в некоторых солнце

[Gorty]

Daura, у меня сейчас муж ищет работу в МО, до этого работал в Москве, кататься надоело. Вакансий меньше нужных, денег меньше. Это легко сказать, про работа тоже в пригороде. Я гибридным графиком работаю в Москве. Возможно во Владивостоке иначе. У нас сильно разнятся зарплаты между Мо и Москвой.

[estrella]

Я,конечно, со своей ещё колокольни смотрю, у меня дети. А это кружки,секции, театры,школы,ВУЗы...все в городе.
У нас строили ЖК в чистом поле, там никакой инфраструктуры толком и работы. Только если удаленка

[Ёка]

Maralex, я бы выбрала вторичку при условии, что я её прошлое смогу достаточно хорошо проверить. Вторичка как вложение начнёт работать сразу, посчитайте за два года строительства плюс ремонт потом.

[Fa]

desperate_dreame, все очень точно ты описала, подписываюсь. Все плюсы /минусы, много и тех и других. Решение непростое. Но помним главную заповедь - локейшн (3 раза). И влажно - с какой целью покупаете, для кого, на какой срок.

[Fa]

Ну или так рассудить: старую продавать нет в планах? Значит в старом фонде уже одна квартира есть. В целях диверсификации покупаем в новостройке.

[Fox]

Далее: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 7