Breeze писал(а):Про ипотеку в Европе тоже слышала от родственников живущих там, что выгодней именно дооооолгая ипотека (иногда даже детям по наследству переходит)
Ну так платить по 200-300 долларов в месяц-совсем не напряжно.
Долгую ипотеку предлагают сами банки, т.к. при выдаче кредитов на жильё учитывается сумма, которая останется при выплате кредита, она не должна быть ниже прожиточного уровня на семью, при этом учитывается только "белая зарплата" и никакие подработки в счёт не идут.
mamaviti
Опять же совершенно неправильное представление, узкое, не соответствующее действительности. На самом деле банк рискует гораздо больше, чем клиент. Если клиент просрочит кредит или вообще не будет его выплачивать, то банку ой как придется побегать, чтобы отнять, к примеру, единственное жилье. Да и служба судебных приставов у нас пока ой как далека от совершенства. Для клиента государство предусмотрело и рассрочку и временное прекращение выплат основного долга. А уж если клиент - многодетная семья, мать одиночка - туши свет.
В своё время понадавав кредитов всем, кому не лень, банки теперь вынуждены распродавать невыплаченное имущество по бросовым ценам. У коллеги муж работает в этой системе и говорит, что банку крайне невыгодно продавать недвижимость с молотка, поэтому если клиент хоть что-то платит, есть хоть какой шанс, что когда-нибудь жильё будет выплачено, то такое жильё не забирают. А вот заёмщикам зачастую куда как проще объявить себя банкротом и ничего не платить. А что он теряет? единственное-первый взнос, а так сумма выплат зачастую куда как меньше суммы арендной платы. Пример этого года-у соседки был взят кредит под залог квартиры, узнали мы об этом из объявления нотариуса на подъезде, что начинается 1-я очередь аукциона на её квартиру, т.к. кредит она выплачивала совсем. За недели две до аукциона она таки договорилась с банком и начала выплаты. Так что не всё так страшно, если всё рассчитать и быть ответственным заёмщиком.
И про риски-соглашусь, что люди обеспеченные склонны больше рисковать. Моя знакомая (дама не бедная) взяла на....40 лет кредит(она моего возраста) на покупку дома, при этом сдаёт свою трёшку, выплачивая кредит (наверняка с помощью арендной платы за свою квартиру она сделает это в разы быстрее). Зато теперь живёт в хорошем своём доме. В принципе, кто мне мешает сделать тоже самое? Только страх рисковать и брать какие-либо кредиты.Поэтому о доме только мечтаю... Вот это у меня точно ПБ. Боюсь, уже от него не избавлюсь.
но спасибо, что заботишься о моём кругозоре 
И ведь берутся такие кредиты на ерунду- на гаджеты, шмотки.. Так потом нечего плакаться, что выплатить не могут. 