Анитта, история очень вдохновляющая! Еще бы месяц назад я полностью была двумя руками за ТОЛЬКО твою стратегию - брать кредит, потом отдавать. У меня такая же история с квартирой - у меня четырехкомнатная квартира, которая сейчас тоже стоит примерно 2 500 000 - 3 000 000 и она мне ни от кого не досталась и не было наследства, финансовой поддержки со стороны – только я сама, я там начала делать ремонт и машину планирую в ближайшее время покупать. У меня тоже не было шансов купить квартиру такую, но я мечтала и хотела, стала копить тут, занимать там и вообще всячески идти к цели (взяв в итоге на покупку 2 кредита не ипотечых, а нецелевых под большой процент) и потом отдавала, квартира выросла в цене в 2 раза с момента покупки, я выиграла от этих кредитов ОЧЕНЬ и этот метод - взять кредит и отдавать - мне очень нравится (и бытовая техника в кредит куплена некоторая и ноутбук, на котором сейчас печатаю, и компы для агентства мужа и есть еще одна квартира, купленная просто чтобы вложить деньги и тоже в кредит
) .
Но я чувствую, что-то тут не то.... Я гонюсь за чем-то и всегда в долгах. И за душой ничего нет - активов. Есть квартира - я живу в ней, на машине буду ездить, но богаче это меня не делает, более крутые тряпки, отдых, рестораны… не то. Есть бизнесы свои - да, они делаю богаче, но чтобы они меня сделали миллионером нужно очень много работать там, да и долго это (но мы к этому идем и на них основная ставка в планах обогащения). Просто у меня идея фикс с детства - быть миллионером, чтобы ничего не делать (или сделать что-то гениальное за определенные годы - но не мучительно трудится до самой старости), а деньги шли сами ко мне. Я уже 10 лет упорно тружусь (первые три года бизнес не приносил дохода - я была слишком молода и неопытна, не было первоначального капиталла, да и другие пару-тройку лет доход небольшой был) и думаю, что скоро уже можно было бы позволить себе ничего не делать. И где я? Ну вот я перестала работать (не захотела, устала, заболела) - и что? Я нищая стану через пару месяцев, а про пенсию молчу вообще....... А про шикарное будущее моего ребенка?
Ты говоришь не экономить, а больше зарабатывать - мои доходы каждый год увеличиваются в 2 раза, но у меня по-прежнему ничего за душой кроме квартиры, одежды, ну машина будет еще, и все эти годы я всегда в долгах и все эти годы не считаю богатой себя, чувствую, что ничего кардинально в моей финансовом положении не меняется. Да, я иду этим путем, я его отлично освоила уже - нет ничего нового и буду им продолжать идти, только хочу подготовить поворот на другую дорожку, где меня бы более все устраивало. Где я не буду работать, либо буду работать столько же, как сейчас, но денег будет течь в расчете на час моего времени в сотни раз больше! Хочу туда! Не знаю, как туда идти, как быть с инфляцией, как быть с ПИФами, во что вкладывать и что из этого выйдет. Но я точно знаю, что если в России и в мире есть миллионеры, почему я не могу стать им??? Потому что инфляция? Ну что такое инфляция как препятствие моей мечте?
Я только в начале пути, даже не знаю, что ответить пока всем по-поводу инфляции, доходности, надежности инструментов – ну не знаю я, пока куда вкладывать чтобы был доход, но точно знаю, что обязательно такие инструменты найду, разработаю свою стратегию, пусть мне 10 лет понадобится проб и ошибок, но я это сделаю и туда дойду куда хочу! И все, о чем пишу здесь – чувствую, что эти шаги – правильно начало (или продолжение) именно для меня. Конечно это не значит, что они правильные для других. Вот у меня есть бизнесы - это точно актив с очень хорошей доходностью, у других таких активов нет - но большинство участников темы именно те люди, которые также хотят иметь свой бизнес. А остальные - те, кто хочет улучшить и стабилизировать финансовое положение. ты предлагаешь больше зарабатывать - но тогда будет больше тратится - это аксиома, а где тут богатство? Предлагаемые советы - например, "принцип десятины" известен всем издавна. Мне кажется это правильно.
И еще очень важный пример: мой основной бизнес мы открывали и ведем вместе с моей лучшей подругой. Мужья примерно одинаково у нас получают, и структура затрат примерно одинаковая. Соответственно, доходы/затраты одинаковые. Но разные стратегии были все эти годы пока мы вместе. Мы всегда все тратили не задумываясь! И предпочитали брать в долг, потом отдавать. А подруга с мужем – другие. Она сразу взяли свадебные деньги и отложили их на квартиру. А мы сразу потратили на приятные мелочи. Дальше подруга откладывала буквально каждую тысячу какую могла (они жили с родителями вначале и расходы были меньше, мы же снимали квартиру). Они всегда считали деньги, где-то старались экономить – разумно подходить к деньгам, мы же – направо и налево в свое удовольствие. В результате у подруги такая же примерно квартира как у меня (чуть меньше), но купила она ее на пару лет раньше, успела сделать отличный ремонт, купить мебель. Соответственно я сейчас имею квартиру, начало ремонта и долги, она – квартиру полностью с отличным ремонтом, новой мебелью, машину одну среднюю по цене, вторую дорогую хотят купить (частично опять же накоплена большая сумма на нее, часть небольшую все-таки хотят взять в кредит), планирую летом купить дом в деревне для отдыха. То есть это как в игре финансовой – условия начала одинаковые (у нас были), доходы полностью одинаковые, стратегия и отношение к деньгам - разные. Ее стратегия более выигрышная – по результатам это абсолютно бесспорно. Она и сейчас живет лучше меня в финансовом плане – потому что часть моего дохода съедает кредит, у нее кредитов нет, я буду еще пару лет свободные деньги пускать на ремонт и машины мне и мужу – у нее они свободны, все уже есть. Вот вам и разница стратегий в реальной российской жизни – что получилось за время нашего знакомства и как всего лишь от более разумного, экономного отношения к деньгам человек выиграл (разница наших состояний достигнутых за 9 лет, то есть пассивов, которыми мы владеем, как раз исчисляется примерно миллионом рублей). При этом она откладывала деньги вообще не в банк, а относила маме на хранение.
Многие из интересующих нас книг можно скачать . Я нашла Ким Кийосаки 
