Налоги. Ваш опыт.

[Белая_Медведица]

Я вот тут узнала что мы оказывается земельный налог вообще не должны платить.
Вот теперь гадаю, а сделают ли нам перерасчет с того времени как мы стали многодетными?

Алина, это по федеральному или региональному закону?

[Asaly]

У нас по региональному, в каждом регионе это почти есть. Посмотри на сайте ФНС есть раздел льготы. Там прописано кто, сколько и за что должен платить.

[Белая_Медведица]

У нас по региональному, в каждом регионе это почти есть. Посмотри на сайте ФНС есть раздел льготы. Там прописано кто, сколько и за что должен платить.

Спасибо! Проверила, у нас для многодетных нет льгот, только для участников и вдов участников ВОВ и героев СССР. Московская область - самая нищая, льготы по минимуму предоставляет.

[Белая_Медведица]

Московская область - самая нищая, льготы по минимуму предоставляет.

Ан нет, наврала, это не областные власти, и не районные решают. По каждому поселению - свои налоговые ставки и льготы. Весело!

[Asaly]

У сестры(Красногорск) льгота на транспортный налог.

[mc]

Подскажите пожалуйста, пришел налог на землю в 4 раза больше сумма стала. Есть ли способ оспорить эту сумму, т.к. считаю цену непомерно завышенной. Куда нужно обратиться?

[Fa]

Почитай в интернете - оспорить кадастровую стоимость земельного участка. Есть 2 варианта - обратиться в комиссию по рассмотрению таких споров при соответствующем отделении Росреестра или сразу в суд. В любом случае нужна произвести оценку рыночной стоимости своего участка правомочной на то организацией. Перечень документов есть в интернете во всяких разъяснениях и на сайте Росреестра, наверное, тоже.

[mc]

Спасибо. Почитала, но как-то все безрадостно и затратно с этими оценщиками, как я понимаю. Вобще жалею, что поставила землю на кадастровый учет. Еще и написано, что кадастровую стоимость меняют каждые 3 года, это теперь все время такая котовасия будет.

[Fa]

Может, и не так затратно. Нужно узнать и сравнить с масштабом возможного выигрыша

[Tatiana_R]

Подскажите пожалуйста, пришел налог на землю в 4 раза больше сумма стала. Есть ли способ оспорить эту сумму, т.к. считаю цену непомерно завышенной. Куда нужно обратиться?

У нас тоже в 4 раза подняли, ощутимо так

[Tatiana_R]

Почитала, но как-то все безрадостно и затратно с этими оценщиками, как я понимаю.

У меня есть хороший знакомый, он юрист. Когда ему прислали налог на землю 9 000 р. (было 2 600 р), он стал разбираться как его оспорить. Так там такая процедура, не захочешь ее проходить, и с неясным результатом. Допустим, он сам мог бы эти документы собрать и подать, а человеку, который ничего в этом не понимает, это сложно. И то он не стал этим заниматься, а если еще кому-то платить...

[Елюене]

У меня подруге прислали на 21 т.р.
Так народ не платил, а депутаты местные пересмотрели оценку и понизили.. до 7-8 т.р.
А раньше тоже было 2 т.р.

[Джем]

Девочки, а у меня вопрос:
Купили мы квартиру 10 лет назад. Вычет оформили на двоих. Муж свой вычет получил весь, а я только часть, т. к сейчас не работаю. Можно ли чтобы муж получил мою часть до конца? Или это нереально?

[Fa]

Джем, обычно решение о перераспределении вычета принимается в самом начале. Не слышала, что можно такое решение пересмотреть.
Нашла инете совершенно похожий вопрос с официальным ответом (отрицательным).

Заново перераспределить имущественный вычет на покупку жилья, ранее согласованный супругами в заявлении, невозможно


25 октября 2010 г. 15:58 Печать E-mail
Письмо Минфина России от 05.10.2010 N 03-04-05/9-596

Вопрос: Супругами приобретена квартира в 2004 г. При покупке квартиры платежные документы и свидетельство о праве собственности оформлены на супругу. Имущественный налоговый вычет по НДФЛ супруга получила частично. В настоящее время не работает - пенсионерка. В конце 2009 г. подала заявление в налоговую инспекцию о передаче права получения вычета своему супругу, который в настоящее время работает. В своем заявлении указала Письма Минфина России от 11.06.2008 N 03-04-05-01/202, от 11.03.2008 N 03-04-05-01/65, от 27.02.2008 N 03-04-05-01/51, а также Постановление ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07. Инспекция отказала в предоставлении имущественного вычета супругу в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Правомерен ли отказ?


Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПИСЬМО
от 5 октября 2010 г. N 03-04-05/9-596


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из рассматриваемого письма следует, что квартира была приобретена в 2004 г. по договору купли-продажи за счет общего имущества супругов, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру оформлено на имя жены.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

При приобретении квартиры в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Из этого следует, что если оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению квартиры и претендовать на получение имущественного налогового вычета согласно их письменному заявлению.

Поскольку супруга воспользовалась правом на получение имущественного налогового вычета и начала его получать на основании поданного заявления в налоговый орган, изменить порядок использования имущественного налогового вычета, ранее согласованного между налогоплательщиками, включая передачу права на получение остатка имущественного налогового вычета супругу, на основании ст. 220 Кодекса не представляется возможным.



Но думаю стоит тебе отправить в налоговую официальный запрос, потому что точного ответа на него в самом Законе нет, а толкования его и практика иногда меняются.

[Fa]

Заодно из того ответа для себя окончательно прояснила, что может вычет полностью получать один супруг, даже если квартира оформлена полностью на другого.

КОСЯ!!!
Срочно берите мужа за шкирку. Получите вычет по первой квартире. Пусть это будет только с миллиона. А то не уверены, что будет еще один объект, и будет ли муж работать после той покупки. Хотя... Если он уже не будет работать в связи с выходом на пенсию, а вы купите квартиру, то можно обратить вычет на налог, уплаченный в предыдущие 3 года.
Сейчас можете подать декларации за 2012, 2013 и 2014 годы, если вы, конечно, не позже 2012 покупали.
Мне кажется, есть над чем подумать. Синица в руках...