Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

не только домашние

Модераторы: на-дин, Fox

Закрыто
Аватара пользователя
Туз
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7584
Зарегистрирован: Сб сен 20, 2008 10:51 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 10676 раз
Поблагодарили: 16532 раза

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Туз »

Кирикири писал(а): Сб янв 22, 2022 6:13 pm Туз, а Восточное Бутово и студии ты не рассматриваешь?
Нет, мой максимум - это Северное Бутово, в котором я успела 4 раза заблудиться при попытках поставить на учёт 4 машины в МРЭО. Никак я не запомню, чем-то похоже на проспект Ветеранов в Питере. Там жить можно, там люди, а вот в остальном - тупо 4 миллиона выкинуть, люди экономят на старте (гонятся за 3.4), а потом полтора часа на автобус стоят (видео я прикладывала) и в пробках час двадцать на нём, чтобы куда-то вообще доехать. И если даже я не выйду на работу в Москве (а я планирую), до больницы и до своих время критично, а вертолёта своего нет :( А в Восточном - кое-как меж этих новостроек из студий (улей, не иначе) нужно выехать, а дорога одна - подруга там по Симферопольке больше часа 5 км до МКАДа едет, все на одну дорогу, и Бутово, и ЖК Римский на развилке - два ЖК реально парализуют кусок МКАДа и одно шоссе, строят-то по 25 этажей вверх, предсказуемо. Так ранее на Каширке было.
Аватара пользователя
Кирикири
FlyМодератор
FlyМодератор
Сообщения: 8293
Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 8:18 pm
Откуда: Северный Кавказ
Благодарил (а): 56539 раз
Поблагодарили: 19366 раз

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Кирикири »

T_Julia писал(а): Сб янв 22, 2022 6:16 pmМосква
поставила фильтр "Москва". Самая дешевая за 6,8 - уже забронирована :?
missDubrovina

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение missDubrovina »

Не потому что царских кровей, это вариант вложения денег. Я, например, акции не умею покупать и учиться не хочу)) если будут деньги, можно вложить, нет так нет.
Аватара пользователя
Туз
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7584
Зарегистрирован: Сб сен 20, 2008 10:51 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 10676 раз
Поблагодарили: 16532 раза

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Туз »

Кирикири писал(а): Сб янв 22, 2022 7:04 pm поставила фильтр "Москва"
Еще фильтр "без апартаментов" ставь - цены станут ещё живописнее.
Aloz
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2217
Зарегистрирован: Вт янв 28, 2020 5:28 am
Благодарил (а): 6076 раз
Поблагодарили: 7100 раз

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Aloz »

missDubrovina, если бы не было написано про снимать, я бы так и подумала, но когда обсуждается снять или купить, то вроде как вариант получить место в общаге не рассматривается. Ну и это Личный опыт, вокруг меня сейчас все детям снимают квартиры, а потом покупают, потому что снимать дорого. Ради этого продают что то нужное, типа дома бабушки и деда или дома для семьи, ухудшая качество своей жизни и жизни близких ради студента. Я пока не очень понимаю этого, насколько именно так необходимо поступить, потому что в мое время и время сёстры почти все приезжие жили в общагах. Может сейчас это совсем невозможно или просто денег у людей намного больше
Аватара пользователя
Туз
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7584
Зарегистрирован: Сб сен 20, 2008 10:51 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 10676 раз
Поблагодарили: 16532 раза

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Туз »

Aloz писал(а): Сб янв 22, 2022 9:01 pm Может сейчас это совсем невозможно или просто денег у людей намного больше
Здесь несколько причин.
1. Общаги от ВУЗа сейчас обычно заполнены, много прекрасных своим умом, но небогатых студентов, и если та же общага от МГУ на Шверника - это здание в 2 крыла и 20 этажей, то в моей Академии общага - это 2 этажа 6 и 7 прям над академией всего на 260 комнат. Поэтому многие родители вынуждены давать 10-15-тку в месяц, чтобы дитё снимало с другом хоть где-нибудь пополам.
2. Общаги типа "Москва слезам не верит" в Москве уже давно начали исчезать, куда можно было въехать чисто на койку в комнате с общей кухней, уже не те времена, земля стоит миллиарды в муниципальной черте Москвы, даже старые заводы перепрофилируются под жилые лофты, продающиеся по 8 лямов, кто будет держать эти общаги, типа как на Кржижановского у пруда, чтобы брать какие-то копейки с приезжих семейных?
3. Даже бывшерабочие общаги исчезают, вон на Чертановской было прекрасное общежитие. Но сначала оно утомило нормальных жильцов, потом оно утомило ОМВД России по району Чертаново Центральное, потому что ненормальные жильцы запугивали женщину- "этажерку" и заводили весь свой кагал из 14 родственников в 2 комнаты, приехавших работать в Москву, а по итогу собственнику здания это тоже надоело, и теперь идут ремонты под апартаменты.
Шикарные апарты, 8 690 000 за 24.5 квадратов в бетоне ( :lol: ), внизу Магнит с крысами, через 2 дороги травмопункт - нужное дело.
Аватара пользователя
Кирикири
FlyМодератор
FlyМодератор
Сообщения: 8293
Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 8:18 pm
Откуда: Северный Кавказ
Благодарил (а): 56539 раз
Поблагодарили: 19366 раз

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Кирикири »

Туз писал(а): Сб янв 22, 2022 7:27 pm "без апартаментов"
без аппартаментов я в курсе, мы для молодой семьи смотрели :D, а потом, соло, я про тебя вспомнила :D
Аватара пользователя
Туз
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7584
Зарегистрирован: Сб сен 20, 2008 10:51 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 10676 раз
Поблагодарили: 16532 раза

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Туз »

Да, эту арию на барабанах я не забуду, Кирикири, никогда)
С общагами-то забыла. Общаги ВУЗов полны и аспирантами, которые сохраняют места до новоприбывших поступивших, а общаги городские вымирают как класс.
Это раньше лимите давали место в общаге (как Кате, Тосе и Людмиле), некоторым семейным и целыми 25метровыми квартирами от завода, они их удачненьнько прихватизировали и использовали как старт жильевой лесенки для себя и детей.
А все остальным теперь одного ума мало в век рыночной экономики, кончилисЯ метражики. У меня все знакомые абитуриенты-уже студенты снимают квартиры впополам или втроём, из Шуи приятельница дочь сюда прислала, вот я им каждое 30тое число месяца противень пиццы и ненужную даренную косметику сплавляю. Ну и так, покормить, чем молодежь живёт послушать - тоже приятно. А они прозрачные :(
Аватара пользователя
Фея Св
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6000
Зарегистрирован: Сб дек 19, 2009 9:11 pm
Благодарил (а): 17444 раза
Поблагодарили: 12313 раз

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Фея Св »

Aloz, мы когда рассматривали поступление в Москву, оказалось, что мест в общаге в том вузе то ли 6 то ли 10 и только для льготников. Это оказался одним из факторов поступать в своем городе, потому что съём плюс жизнь в другом городе очень дорого было бы для нашей семьи.
Я же энерджайзер.
LenaKoroleva
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 466
Зарегистрирован: Вс авг 08, 2010 4:26 pm
Благодарил (а): 499 раз
Поблагодарили: 423 раза

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение LenaKoroleva »

Когда я училась в университете, жила в общежитии, в двухместной комнате с дальней родственницей. То есть более - менее были условия, не самые плохие. И имея такой опыт, ни в коем случае не хочу, чтобы моя дочь когда-нибудь жила в общежитии.
mamaviti
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2916
Зарегистрирован: Вс янв 10, 2010 6:15 pm
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 3471 раз
Поблагодарили: 5158 раз

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение mamaviti »

У подруги сын учится в Москве, живёт в общаге. Замучили клопы, говорит. И ничем не выводятся, видимо вся общага в этой заразе. Домой приезжает, вещи сначала на мороз на балкон, сам быстро в ванну. Из квартиры потом эту дрянь трудно вывести. Но другого выхода нет, снимать она не потянет. Только если пойдет потом работать, но не на 2 курсе.
Аватара пользователя
Фея Св
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6000
Зарегистрирован: Сб дек 19, 2009 9:11 pm
Благодарил (а): 17444 раза
Поблагодарили: 12313 раз

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Фея Св »

Fa, а из твоего опыта, стОит ли сейчас покупать квартиру за живые деньги?
Я же энерджайзер.
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7095
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 6308 раз
Поблагодарили: 11893 раза

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Fa »

Из опыта - стОит, но оправдается ли прошлый опыт - нет уверенности :D
Aloz
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2217
Зарегистрирован: Вт янв 28, 2020 5:28 am
Благодарил (а): 6076 раз
Поблагодарили: 7100 раз

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение Aloz »

У нас застройщики стопорят все проекты, риэлторы ждут падения спроса и цен в перспективе
Аватара пользователя
_Bird_
FlyМодератор-cтажёр
FlyМодератор-cтажёр
Сообщения: 10283
Зарегистрирован: Пн янв 17, 2011 12:36 pm
Откуда: Петербург, Осло
Благодарил (а): 19221 раз
Поблагодарили: 22164 раза

Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Сообщение _Bird_ »

От рынка аренды тоже ничего хорошего ждать не приходится? :roll: (в Петербурге)
Счастье приходит к счастливым!
Закрыто

Вернуться в «Финансы»