Как сохранить сбережения?

[_Bird_]

Нет, если все хорошо, дети своё жильё сами купили

Но что отдали, то отдали. Продаём своё, покупаем поменьше. Зачем двоим родителям большая квартира (для 5ти человек). На разницу покупаем квартиру под сдачу. Дать одному ребёнку и не дать другому, имхо, неприемлемо. Поэтому, если квартиры 2, а детей 3, продать их и купить 3 в районе попроще, или студии. Чтобы всем хватило.

[Daura]

Как вариант - чтоб большая семья могла собраться вместе, внуки приезжали погостить?

[_Bird_]

Семья собирается очень редко. Дорого содержать для этого большую квартиру. Но это у нас, так-то ситуации разные. Но если кризис, зачем держаться за неиспользуемый ресурс? Если вся семья считает, что он нужен, пусть все участвуют в его содержании (дети деньги дают). Если не могут, значит ресурс не по карману.

[Sirenaa]

Daura, если буду отдавать - отдам всем одновременно, кто не на моем иждивении. А что с этими квартирами будет дальше - не мой вопрос. Хоть живут, хоть продают, хоть сами сдают.
Только отдавать буду при полной фин. уверенности в будущем. Может еще себе квартирок прикупим, кто знает?))) Или мужа пчеловодство будет давать в перспективе хороший доход и превратиться в семейный бизнес. Много вариантов.
Если на текущий момент денег много, а в будущем не уверена, то отдавать не буду, лучше я временно буду помогать финансово детям. Например, оплачивать съем, делать дорогие подарки и т.д. с оговоркой, что делаю это пока есть возможность. Надеюсь, что это не понадобится, т.к. мы достаточно много вкладываем сил в детей и в будущем я буду ориентировать их на полную автономность и пусть сразу выбирают профессию и думают чем будут кормить и обеспечивать семью. Мы с мужем постараемся им оплатить то образование которое выберут. Это, я считаю, самое лучшее, что мы сможем сделать для их будущей фин. независимости и этого достаточно. (Я хорошо училась, но после 9 класса пошла поступать в колледж, т.к. понимала что мама меня не потянет до 11 класса + 4 года универ. Отучилась 3 г. на бухгалтера, устроилась на самую низкооплачиваемую должность в бухгалтерии в 19 лет + поступила одновременно в универ на заочное. Сама себе оплачивала учебу, давала маме немного денег за проживание, ОЧЕНЬ скромно жила. Бралась за любые замены, оставалась после работы, чтоб больше заработать, нарабатывала опыт. За 4 года закончила универ. Повысили ЗП. Хорошо себя зарекомендовала. За 10 лет в той же бухгалтерии стала зам. гл. бух. (предлагали гл.бух., но я отказалась, т.к. не большая разница в ЗП между замом и главным, а ответственности гораздо больше). Никто не помогал финансово. Это все к тому, что как мотивировать "птенца" к вылету из гнезда я знаю ОЧЕНЬ хорошо, возьму пример с мамы)

[Sirenaa]

У нас самих в мужем частный дом 100 кв. м. Но продавать его не собираемся, т.к. есть земля, которая обеспечит нам некую хоть продовольственную независимость в случае чего+там пасека будет рядом с весны.
Содержать его очень дешево, примерно как однокомнатную квартиру в городе.

[Sirenaa]

Так это ж зависит от того, сколько взято в кредит. У нас по одной однушке получается аренда окупает ипотеку и еще остается кое-что (в масштабе - на еду в месяц одному взрослому ). По ней у нас 50% заемного капитала. По второй однушке баланс другой, 65% заемного и сама она уже дороже, тк рынок вырос. По ней будет получаться в минус, который покроется излишком от первой однушки )

Аренда облагается налогом в 25%, так что в целом не особо выгодно, если квартира в ипотеку. Выгода к пенсии разве что, когда ипотека уже погашена будет. Ну и само подорожание жилья, куда оно денется, подорожает, глобальные тренды только вверх идут.

Я про то, что если кредит вообще не взят (как у нас). Т.е. взяли деньги, купили квартиру, сдаете. ИЛИ взяли деньги, положили на вклад, снимаете %. Как выгоднее на сегодня?

[_Bird_]

А, тогда примерно то на то и выйдет. Наверное, могут быть нюансы, если вклад очень удачный, или квартира недорогая, но удалось выгодно сдать. Но в среднем "по больнице" одинаково выходит.

[Regidi]

5 копеек насчет того, что к старости переезжаем в меньшую квартиру. Да ни за что! Не совершайте такую ошибку. Человек привыкает к простору, там по другому и дышится, да и в возрасте стены начинают давить, возникает дискомфорт. Реальное счастье для дружной семьи, когда все собираются вместе на выходные, так зачем в такие славные часы забиваться как селедка в тесные стены?
В общем, к старости красивой и не нищей, к пенсии готовьтесь заранее. Не проедайте и не прогуляйте сбережения. Копите деньги, кладите в разные корзины эти яйца, только непременно там, где вклады застрахованы. По мере возможности приобретите недвижимость, но только не совсем засрачную, а ту, которую вы сможете сдавать нормальному человеку, а не полубомжам и деклассированному элементу, а со временем отдадите своему чаду.
Хотя, к чему я учу-то? Вот что мне нравится на форуме, народ здесь, не смотря на молодость, мудрый, практичный, со своим сложившимся стилем жизни - экономным, практичным, трезвым.

[_Bird_]

Regidi, наверное, вопрос в том, что считать меньшей квартирой. У нас народ массово так делает. В старости тяжелее жить в частном доме, да и большую (130 квм, например) квартиру тупо тяжело убирать и дорого отапливать. Переехать из 130 в 75 квм по-моему, вполне нормально. А на разницу как раз купить квартиру под сдачу к пенсии. Гостиная метров 35 в квартире 75 квм вполне достаточно для семейных встреч.
Хотя если квартира под сдачу не нужна и старость оебспеченная и без того, можно купить квартиру с обалденным видом на море, например. Тоже вариант Они редко бывают большими у нас, тк дорогие очень.

[зяйка]

Тоже не согласна с уменьшением жилплощади с возрастом. Ну, я сужу ведь со своей колокольни, с сейчасной. А сейчас-большой участок и

[зяйка]

и дом. Не знаю, но по доброй воле я никуда отсюда не .уйду. Здесь ведь все родное,Гл жизнь может сложиться так, что пенсии не хватит заплатить за содержине дома.

[зяйка]

Содержать его очень дешево, примерно как однокомнатную квартиру в городе.

Как может содержание большого дома даже и в сто м. быть равным по содержанию однокомнатной квартиры? Даже если дом стоит закрытый, отопление то все равно работает.

[Sirenaa]

Очень просто. Нет огромной коммуналки.
Газ - сколько напалили (ну так и в городе платим за горячую воду, отопление, приготовление пищи) - у меня в деревне получается дешевле плата за газ за весь дом 100 кв.м. чем в двушке 46 кв.м. отопление+гор. вода+приготовление еды
Вода - так как и в городе
Свет - в городе льготируемый лимит 150 кв., в деревне 300
Вывоз мусора - 120 р/мес (есть и в городе)
Земельный и на недвижимость налоги - 380 р/год
И все!
В городе + коммуналка, лифт, домофон, какие-то обслуживания и не существующие ремонты.

[Regidi]

Согласна с Sirenaa
Оплата за дом значительно ниже, чем за квартиру. Мне так ЛМ говорит всегда. Вот сейчас сгоняла к нему, расспросила:
- нет ОБЩЕДОМОВЫХ начислений на воду, тепло, канализацию
- за свет тоже платим чистыми, муж говорит , видел схему в горсвете - есть 10% неучтенки, которую вешают на владельца квартиры, а у нас - сколько потребил по факту
- мы за канализацию вообще не платим, так как коллектор (так вроде называется, куда все стекает) у нас расположен не на улице , а у забора на территории двора.

Наверное, мы уходим от темы Чтобы не было полным оффтопом, добавлю, что когда мы активно искали и покупали квартиру для ст ЛВ (с целью именно и только пока сдавать, что позволило оплачивать квартплату и коммуслуги и этой квартиры, и квартиры, где ЛВ живет с семьей своей тети, моей ЛД), то мониторили вопрос, оказалось, что квартиры 2-х комнатные (в нашем случае) даже дороже, чем дома.
мы даже удивились. А моя приятельница поднатужилась и купила небольшой и очень симпатичный кирпичный домик,вселилась в него с мужем, а квартиру свою сдает. Вот только хочу сразу предупредить: дом требует и ухода за ним, и ремонтных вливаний, в нем хорошо жить, когда муж рукастый

[КрЫсавица]

Не нашла более подходящей темы.

3 года назад мы с мужем пытались открыть магазинчик продуктов и смс товаров. После закрытия осталась у нас большая коробка сигарет. Поставщики назад не взяли. Часть удалось по- себестоимости продать знакомому в магазин.

Предлагали по- знакомым( по- себестоимости и немного ниже)- мало кто согласился. Кто курит другой сорт, кому нравится только старый дизайн (?).

Сейчас цена на сигареты выросла, т.е. можем продать еще дешевле и не остаться в минусе. Остался большой пакет с сигаретами.
Может кто подскажет, куда их можно деть и не вступить в конфликт с законом ( офиц. мы же не можем продавать акцизный товар, т. к. не являемся поставщиками или производителями ?) Есть накладные на них другого государства, т.к. покупались они не в России.