Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

[Пусяндра]

Как всё это будет по их мысли происходить, да ещё и "во внесудебном порядке".

Мож, через братков каких-нибудь?)) Вообще, интересно, эта формулировка законна? Про внесудебный порядок и гарантию один год от продавца недвижимости?

[Туз]

Пусяндра, в досудебном порядке, как и во внесудебном - вполне законная формулировка. Это право сторон, договориться об урегулировании спора до суда, чтобы потом не нести еще и судебные издержки.
Все гарантии на услуги - на усмотрение сторон.

[Пусяндра]

Туз, так а если я не согласна буду добровольно возвращать деньги и брать недвигу себе? С гарантией я так и так не согласна, если моей вины нет, почему я должна признавать сделку недействительной.Так и так придется в суд идти? Ну или амбалов привлекать.

[Туз]

То есть ты как угодно хочешь "заберите мою комнату, обратно не возьму"? Ну так если сделку признают недействительной, право собственности обратно на тебя автоматически перейдёт.
Когда тебе должны деньги - да, или суд, или амбалы. Суд лучше.
Ну чтобы потом самой не оказаться в ответчиках по совокупности статей, от "у нас ребёнок маленький, а она организатор, деньги вышибает", до "втюхала нам неликвид с сидельцами, чтобы получить от нас деньги через притворный ДКП, вот посмотрите, подлог - везде суммы разные, сделка нам наносит ущерб, своего ребёнка я к гражданам из МЛС не поселю".
Ну а дальше как пойдет. Я б поставила смайл, да грешно.
не лезь в этот трансформатор -2.

[Туз]

Пусяндра, бетончик, бетончик! Ну ты что, провидица? Ну чем тебя выплаченный бетон так отягощает, что ты хочешь стать снова "бОмжем" и гори оно всё с конём? Ну чего ты так закружилась?
Вон уже в Сочи цены кое-где 250 000 за квадрат, вдруг осенью под студентиков хорошо продашь?

[Туз]

Сочи - это я к удорожанию бетона и удешевлению наших денег на местах, а не только в Москве.

[wichy]

А у нас по-прежнему цены потихоньку едут вниз. Потихоньку, но едут. На вторичку, за новостройками не слежу. Потому что изначально жадные продавцы задрали их просто безобразно, и никто сейчас ничего по таким ценам не берет. Квартира над нами уже подешевела на 800 тыс. с начала продажи Даже однушки во вторичке чуть сдали назад.

[Gorty]

Туз, пардон. Но насколько я поняла комната у Пусяндры неликвид, она сама это писала. У нас 250 в сочах за метр стоит, а есть целые дома за 250, и никто не берет. Но конечно с такими схемами связываться не стоит.

[Gorty]

wichy, то ли еще будет.

[wichy]

Gorty, тоже на это надеюсь, не думаю, что быстро, но постепенно откат будет. Если, конечно, еще какой катаклизьмы не случится.

[Пусяндра]

Пусяндра, бетончик, бетончик! Ну ты что, провидица? Ну чем тебя выплаченный бетон так отягощает, что ты хочешь стать снова "бОмжем" и гори оно всё с конём? Ну чего ты так закружилась?
Вон уже в Сочи цены кое-где 250 000 за квадрат, вдруг осенью под студентиков хорошо продашь?

Да ничем, так-то не напрягает. Просто хочется обменять на отдельную квартиру.

[ледимуха]

Пусяндра, может соседкину долю получится выкупить со временем?

[Пусяндра]

Пусяндра, может соседкину долю получится выкупить со временем?

Боже упаси, зачем она мне? К тому же, она куплена МК, а там все запущено с детьми.

[Kosia]

Пусяндра обратилась на форум, ее отговорили от покупки.

Так ТС обратилась с вопросами по договору лишь тогда, когда покупан не явилась на сделку. Да и то, сначала и договора то ей не показывали. И потом здесь уже раскрутили весь этот "клубок".
И всё равно придерживаюсь своего мнения - нужен риэлтор, обязательно нужен. Даже если это стоит и 10% от стоимости недвиги. Хотя думаю, что в Кирове и дешевле будет.

[Туз]

Даже если это стоит и 10% от стоимости недвиги

от нынешних цен московских за будущие 28 метров 760 000 - 10% риелтору? Это ж без ремонта можно остаться