Строительство домов!

[Pussycat]

А мы с мужем имели бы значительно меньше проблем с нашей стройкой если бы не наш сынулька единственный 14 лет! Ему как выяснилось наша стройка не больно то нравится -поскольку ему из за нее пришлось малость ужаться. Прошлым летом ему пришлось вместо заграницы отдохнуть у родстьвенников и в нашем не вполне готовом доме с частичными удобствами, а друзей он в этом нашем поселке пока не завел -в общем сложности капризы и недовольство. Н е знаю как выйдет в это лето -придется его в лагерь на море упаковывать а самим строится без помех.
Я то мечтала как наш сын вместе с папой дружненько возьмутся за стройку и ремонты -да куда там. Короче ситуация наглядно показала -сына избаловали себе на голову. Ч то несколько омрачает ситуацию.
Лично меня ситуация с экономией на жизнь ради стройки -не напрягает. Наоборот когда мы не строили дом а много ездили в путешествия то меня грызла мысль-вот болтаемся по свету кормим отельеров и туроператоров а своего дома у нас нету. А так я лучше лишний раз никуда не поеду буду в своем доме сидеть!
Сыну в его возрасте этого не понять.

[Tanagra]

У нас еще веселее, наш младший сынулька - студент. Хорошо, что учится на бюджете, но все равно жить в Москве дорого. На втором курсе общагу дали, а на первом приходилось снимать ему квартиру, вот тогда вообще ужас был.
После того, как новый дом подключили к центральному отоплению (он у нас в черте города), ждал еще один сюрприз - в частных домах плата начисляется за кубометры, а не за кв. метры, как в квартире. Теперь к ежемесячным и без того немалым коммунальным расходам надо приплюсовывать по 3 тыс. за отопление в дома. Мне даже страшно стало - потянем ли мы этот дом, когда/если до пенсии доживем? Наверное придется не только водо- , но и теплосчетчики врезать. Утеплились хорошо, может быть тогда дешевле будет.
Ну да, 14 лет - это совсем не тот возраст, когда хочется думать о ремонтах и стройках. Моих мальчишек в таком возрасте быт вообще никак не волновал, а их комната напоминала свалку. Я думала, что вырастила двух поросят, но нет, повзрослели и неожиданно изменились. Старший в своей комнате сам и на свой вкус сделал ремонт и у него все очень здорово получилось, а младший сейчас в общаге неряшливых соседей перевоспитывает. Так что все придет со временем.
А что касается экономии, то я что-то совсем заэкономилась. Я не то что куда-то на отдых не поеду, мне даже зуб больной вылечить жалко! Знаю ведь, что чем дальше тяну, тем дороже обойдется лечение, а жаба все равно душит и душит, уцепилась мертвой хваткой и не отпускает

[Pussycat]

Я рассматриваю ситуацию нашу как затяжной переходный период -из одного состояния в другое. Сколько он протянется бог один знает. Но когда беременная ходишь -тоже ведь не знаешь чем закончится но веришь что все будет хорошо! Так и хожу беременная домом!
Я стала стараться по возможности себя по больше беречь -кто знает какие силы мне еще могут понадобиться! По возможности экономным образом все таки надо баловать себя и заботься о себе! А то все стройки дети ремонты да и мужья -сколько надо на все сил! А где их брать если себе во всем отказывать? Стараюсь все же выкраивать на себя сколько получится!

[mokeyka]

Девочки, добрый вечер! Я с вами..
Строим мы с 2005 года, в меру возможностей. Денег у нас немного, поэтому как можем, так и строим.

дом небольшой, за последние пару лет я уже конкретно разочаровалась в выбранном проекте и его размерах. Дуплекс - соединен гаражами с домом друзей в зеркальном отражении. Строим заливая бетоном столбы (тоже разочарована в этом методе строительства - ооочень долго и трудоемко), и между столбами закладываем газосиликатными блоками. Строим своими силами и на данный момент имеем только стены первого этажа без перекрытий.. Устала неимоверно, как представлю - СКОЛЬКО еще впереди - ничего не хочется

Дом - 8,4 на 8,4, два полноценных этажа и мансарда - кабинет мужа, гараж на 2 машины, над ней 36 кв.м. квартира однокомнатная планируется. На первом этаже небольшая кухня, туалет-ванна, зал. На втором этаже две или три комнаты небольшие (две или три - потому что не решили - как будет еще - просто думаем - может побольше детям комнаты сделать...) В подвале (полноценный подвал) - котельная, комната под кухней для хранения, ну и помещение под залом... муж хотел там теннисный стол...

вот как выглядит наша стройка в начале строительства и последние фото.

[mokeyka]

вот еще - вид сзади дома

участок у нас 8 соток под строительство, еще 4 сотки перед домом. Получены все тех.условия, электричество должны весной подвести...

[miachka]

mokeyka, здорово как! А вы не думали второй этаж делать из бруса, или дерева? Дешевле будет и быстрее.
А входы в нижние помещения как планируются? Прям из кухни/зала?

[mokeyka]

mokeyka, здорово как! А вы не думали второй этаж делать из бруса, или дерева? Дешевле будет и быстрее.
А входы в нижние помещения как планируются? Прям из кухни/зала?

Нет, второй этаж однозначно таким же образом будем строить.
вход в подвал и на второй этаж из кухни будет, нет у меня на ноутбуке плана, я бы показала. между залом и кухней большая арка - 2,5 метра, фактически не разделены зал и кухня, вход в кухню из прихожей тоже есть.. Кухня маленькая 9 кв.м. но там стол не планируется вообще - только для готовки.. ТОлько это и успокаивает.
Зал 25 кв.м. но из зала большие французские окна в сад - две двери и два окна. Дверь и окно будут выходить в застекленный зимний сад, дверь и окно - на террасу. На стретьем фото видно проемы для окон.

[Tanagra]

Mokeyka, а почему такое конкретное разочарование проектом? У вас большая семья и будет маловато места или просто планировка не нравится? Когда нам вывели первый этаж, мне наш домик каким-то маленьким казался, а теперь думаю, что и этого за глаза хватит, хоть бы это как-нибудь когда-нибудь достоить.
Miachka, у нас второй этаж из бруса, но поскольку мы строим не сами, быстрее и дешевле не получилось. Муж на двух работах работает, ему некогда стоить, а наемная рабочая сила очень дорога. Самым дешевым оказалось поставить сруб, потом дом год стоял на усушке-усадке, а потом такое началось! Переговорили с полдесятком строительных бригад - сторговаться невозможно, цены у всех на одном уровне. Первым делом на оконные проемы поставили окосячку, с пазом и шипом, и обошлась она не намного дешевле самих окон, потом конопатка (300 р кв.м.), потом утепление (270 р за кв.м.), потом сайдинг (+ еще 270 р кв.м.), причем, за оформление окон наличниками и установку откосов платили отдельно 400 р. п.м. Это только за работу, закупка материалов - это уже другая история. Расчитывали прошлой осенью начать черновую отделку, залить полы, а в итоге все потратили на фасад. Утешает только то, что на втором этаже очень приятно пахнет деревом, точнее елками и смолой... Надо будет постараться при последующем ремонте не убить этот микроклимат.

[КысаМурлыса]

mokeyka, зал вместе с кухней... ммм.... моя мечта) французские окна тоже очень красиво, но я трусиха - боюсь воров)))

Pussycat, это пройдет со временем. у меня тоже сестра в этом году выступила, что папа купил перед Новым годом машину и не осталось денег на дорогие подарки. хотя я помню как сама выступила, когда папа сказал переезжать нам с сетрой на стройку (мы с сестрой жили около года у бабушки, пока поднималась коробка). мне так не хотелось ехать в разруху, без ванной и тому подобного. со слезами собиралась. но потом нормально, своя романтика была. и зато я знаю чего это все стоит. готовить пришлось научиться (когда мама работала приходилось готовить на тех, кто приходил помогать строить), да и в целом немного помогать. мне кажется это возраст такой и все-таки ребенка нужно ужимать и привлекать к стройке. ему не всего 14, а уже 14!

[alysha]

Моему стЛС было 9 лет, когда мы с ним вдвоём, мл ЛС тоже принимал эмоциональное участие постелили двоёной пол со всякими гидроизоляциями и утеплителями в маленькой комнате (около 9м2), и если бы он не забивал мне гвозди и не помогал приносить доски, у меня на всё это ушло бы не неделя, а гораздо больше.

Вообще, на Руси 7летнего ребёнка ставили идти за лошадью, когда отец ведёт борозду. И это не от того, что больше некому было этим заняться, народу в семье было много, мне дед рассказывал, а потому что деть должен с детства привычку выработать в делах семьи участвовать. И чем раньше это начинается, тем меньше проблем в дальнейшем. А мы даём им игрушки в полтора года и занимаемся своими делами, а в жизни семьи не участвует, конечно, ему тяжело.

Но когда уже не вовлекается в детстве, а исправляется в отрочестве надо побольше такта и радостных эмоций во время строительства.
У детей в 8 - 10 леи инстинкт гнездования, когда они домики из чего угодно строят, из стульев, одеял бедные дети в городе и из кирпичей и остатков бруса у меня на поместье. А потом, когда у них этот инстинкт подавлен они начинают искать развлечений вплоть до казино потому, что возможные точки приложения своих сил не чувствуют.

У меня у знакомого детю уже 21, папа на стройке один корячится, а деть развлекается, потому что мама в свой время приучила, что это норма, папа пашет, а дети с мамой развлекаются. Но это конечно такая семья эксклюзивная, в любой нормальной папа бы взбунтовался что его вместо скотины используют.

[тетя Ася]

Девочки, читаю о ваших дома - какие вы молодцы и ваши ЛМ.Я очень хочу свой дом,и чуствую что если бы мы с ЛМ взялись то осилили бы строительство, но супруг по жизни не авантюрист - и связываться со строительство ему не хочется.Но у нас появилась возможность купить дом в черте города ( автобусы ходят).
Я хотела у вас спросить на что надо в первую очередь обратить внимание?
Из того что видела и знаю - в доме зимы три как не кто не живет, только летом; участок 15 соток указан в тех паспорте в аренде ( нужно землю в собственность оформлять); колонка с водой 10-15 метров, озеро 70-100 метров; лес рядом.
Дом пойдем смотреть на этой недели.Жду ваших советов.

[mokeyka]

Mokeyka, а почему такое конкретное разочарование проектом? У вас большая семья и будет маловато места или просто планировка не нравится?

Ну дело в том, что я мечтала о доме побольше я неправильно выше написала, дом у нас 7,4 на 7,4. Дело в том, что мы строим дом с друзьями (дуплекс), друг - архитектор, он проектировал дом. Тогда мы в стройке вообще ничего не понимали. Сейчас я бы выбрала проект немного другой. Взяла бы например 9 на 9 и второй этаж сделала бы полумансардным. И строить бы стала не заливными столбами, а газосиликатными блоками. Семья я бы не сказала что большая, деток двое сейчас, но мы еще планируем. Но этот дом по предназначению должен быть "родовым гнездом" - местом, где будет собираться наша семья.

Из того что видела и знаю - в доме зимы три как не кто не живет, только летом; участок 15 соток указан в тех паспорте в аренде ( нужно землю в собственность оформлять); колонка с водой 10-15 метров, озеро 70-100 метров; лес рядом.

Ну я бы посоветовала вам обратить внимание на состояние стен, наличие трещин, сырости, плесени. Если есть подвал - на наличие воды в нем. Состояние крыши. В общем-то конечно если никто не жил зимой - состояние будет не ах. Насчет документов - посмотрите что у них там есть, если нужна будет консультация - пишите:)

У меня у знакомого детю уже 21, папа на стройке один корячится, а деть развлекается

у наших друзей 4 детей, три мальчишки старших помогают на стройке. Конечно им не особо хочется, но куда деваться...
Мы стараемся даже своего маленького совсем сына привлекать. Это и его дом тоже, ну конечно "принеси-подай" и проще сделать самому.. но все же..

[miachka]

тетя Ася, мне кажется нужно смотреть конструкции. В подвале - на чем пол держится, сколько он слоев (один ряд досочек, или 2+утеплитель, не гнилые ли доски, нет ли плесени. На чердаке то же самое - на чем держится крыша, нет ли видимых повреждений (видно свет). Отопление, если печное, топить печь, смотреть что и как.
От колонки воду повести можно будет, возможно даже без спросу). Но трубы все будут в подвале, то есть должна быть возможность там копать. Да и муж должен разбираться в стойке, возможно в будущем придется поднимать фундамент, менять проводку, окна, бревна в срубе, печь перекладывать, крышу крыть. В старом доме жить возможно, но перед тем как там делать ремонт желательно его подлатать как следует. Хотя, все зависит от того сколько ему лет. Если 10, то ничего из вышеперечисленного не потребуется. А вот если 50-100, то тогда скорее всего нужно.
Еще узнать если ли возможность подключиться к центральной канализации, отоплению. Если нет канализации - есть ли место где ставить кольца, удобно ли технике(экскаватору) туда подъехать.

[miachka]

mokeyka, ну ты не расстраивайся, это же дом. Всегда можно будет пристроечку поставить, если тесно станет.

[mokeyka]

mokeyka, ну ты не расстраивайся, это же дом. Всегда можно будет пристроечку поставить, если тесно станет.

ну вот как раз мне не нравятся простроечки хотелось цельный и большой дом..

mokeyka, зал вместе с кухней... ммм.... моя мечта) французские окна тоже очень красиво, но я трусиха - боюсь воров)))

я живу в маленьком городке, много частных домов, поэтому я так уж по этому поводу не переживаю....

и кстати за все время строительства мы все делаем сами, только один раз нанимали пару человек.. дорого это....