Дом? Квартира?

[Феанора]

Денег на всю эту стройку нет. Есть 2 варианта: 1 - продать двушку в Москве, купить однушку и на оставшиеся строить дом. 2 - продать двушку, купить там квартиру и на оставшиеся строить дом. Что посоветуете????

Советую: узнать цены на всё на это - сколько стоит текущая двушка, сколько стоят варианты однушек (здесь и там) и с цифрами в руках уже думать. А так не понятно ничего. В принципе, покупать однушку в Москве с прицелом строиться и жить в Дмитрове смысла большого нет, если только ей потом под сдачу в аренду.

[Василиsа]

Мы тоже хотели сами строить дом. А потом все же решили купить готовый. Смотрели на выходных дома в "Американ Дрим". Очень понравилось, что там дома уже с подведенными и разведенными коммуникациями.

[InFa]

Смотрели на выходных дома в "Американ Дрим". Очень понравилось, что там дома уже с подведенными и разведенными коммуникациями.

Ой, это тот поселок, который строят в американском стиле? я на прошлой неделе с мужем их сайт смотрела. Дома понравились. Но до офиса продаж мы еще не доехали.Вот такие там дома строят:

[Василиsа]

Да-да.. только поправочка.. вы выложили фото домов, где предусмотрено только место под машину. А там ест еще дома с гаражом. Есть вариант, где предусмотрено местно для двух машин.

[Бромик]

Классно!!!! красивые дома. И сколько же такая красота стоит? Наверно таких денег, что мы никогда не сможем купить такой дом.

[InFa]

Классно!!!! красивые дома. И сколько же такая красота стоит? Наверно таких денег, что мы никогда не сможем купить такой дом.

Мы звонили в офис продаж. Нам сказали, что дом 130 кв.м. стоит к предела 6 миллионов. Для сравнения: трехкомнатная квартира в новостройке площадью 90 квадратов стоит в пределах 5,5 миллионов. Но ведь это большая разница: жить в многоэтажке-муравейнике или в своем доме за те же деньги.

[Феанора]

Не впечатлило сравнение, так как квартира будет в городе, а домик в деревне. Да, это большая разница: сколько будет занимать дорога на работу. И не в пользу дома.
Также обслуживание городского дома берёт на себя управляющая компания, можно конечно говорить, что дорого и плохо, но свой домик обслуживать существенно дороже и тяжелее - есть знакомые в домиках.

[ilze]

5 лет назад из центра Риги перебрались в пригород
конечно, мерки у нас другие - но до работы и обратно у меня 100км, мужу меньше...
две машины, бензин - это конечно дорого, но, с другой стороны, в центр больше не хочу!!!
там дышать нечем... там пробки... там много народу... там соседи сверху вечеринки устраивают
там дом старый и водопроводные трубы лопаються
там стадион рядом... со всеми концертами, футболами, фанатами итд итп
сейчас - все прекрасно
правда надо смотреть инфраструктуру - сколько до магазина, школы, спорткомплекса, ближайшего транспорта (если машина ломается)

когда строились, дом (170кв. м. + 1200кв. м. земли) стоил столько же, сколько трешка в спальном районе

[Vitalinka]

А у нас при выборе дома никогда не стоял вопрос: квартира или дом. Однозначно дом! Свой дом-такая прелесть, вышел во двор, можно в халатике, никто не видит (у нас участок ёлочками обсажен). Загораем, детки бегают тут-же, муж вот собирается баньку строить. Благодааааать!

[Keunigin]

Посмотрела дома в "Американ Дрим" - это каркасники. Себестоимость такого дома миллиона полтора от силы. Конечно, нужно считать ещё и стоимость земли и стоимость коммуникаций
На тему обслуживания. В коттеджных поселках тоже существуют управляющие компании, как и во многоквартирных домах. Кто-то же должен чистить дороги, следить за освещением улиц и обслуживать централизованные узлы коммуникаций. Эти компании тоже берут "квартплату", значительно превышающую плату за квартиру в многоквартирном доме. В нашем поселке - 13,5 тыров в месяц, в соседнем - 28. Эти ежемесячные платежи тоже стоит учесть при выборе квартира/дом.

[Настурция]

Для каркасника 6 миллионов - это сильно, конечно... При таком раскладе всё же трехкомнатная квартира лучше. ИМХО.
Я рассматриваю дома только кирпич, монолит или газобетон. Вполне вероятно, что строиться будем сами, если у мужа всё хорошо и дальше пойдет с делами. Если же нет, то будем строить деревянный из бревен, а затем - "обшивать", но тоже деревом.

[Собеседница]

6 миллионов за каркасный дом - это очень круто!!
Если покупать дом в коттеджном поселке, то возникают иногда вопрос за что конкретно платишь. Приобретаешь землю с домом в собственность, или только дом. У нас иногда в таких поселках земля остается в собственности продавца или в коллективной собственности жителей поселка. Такое тоже встречается. К тому же коммуналка в поселках иногда просто зашкаливает за разумные пределы, да и поднимается время от времени. Потом такой дом (в случае чего) будет очень сложно продать (у моих знакомых такая ситуация возникла в подмосковье).
А вот если строить такой же каркасный дом на своем участке где-нибудь в деревне или дачном поселке, то стоить он наверняка будет гораздо дешевле.
Недавно по телевизору была передача про каркасные дома. Вроде все хорошо, недорого, но все же временное жилье. В таких домах летом очень жарко и нужно кондиционирование, а зимой холодно. Внутренний слой утеплителя (между стен) постепенно оседает и поверху просто гуляет ветер и выдувает все тепло. В Америке с их климатом и стабильностью электричества, может таких проблем и не возникает. А вот у нас в деревнях.....

[iri-na]

Мы с семьей живем в своем доме уже 3 год. Могу сказать что из плюсов : свежий воздух, много места, у детей личные комнаты, смогли позволить себе завести и кота, и собаку. Но хлопот с домом много: соседи у вас будут все равно, только они будут не за стенкой шуметь , а за забором. Еще есть трудности с доставкой детей в школу т. к. приходится каждое утро возить их в город , а вечером забирать, зимой проблема - не чистят дороги (заметает) Места для полетов - МОРЕ, по мимо самого дома еще и прилегающая территория. Самое главное что бы рядом был мужчина с золотыми руками (ну или хотя бы с тугим кошельком) , что бы все проблемы решал он , а не вы милые хозяюшки

[Настурция]

Ну, Америка большая. Канада - тоже Америка, расположена на наших широтах. Поэтому больше в ходу название "дома по канадской технологии". Это такой маркетинговый ход про каркасные дома, чтобы вызвать у покупателя больше доверия к качеству и практичности. По факту пока рано судить о том, насколько каркасные дома приживутся в России. Может, и получится.
Для себя такой вариант мы, к примеру, даже не рассматриваем. В этом вопросе я могу целиком положиться на авторитет мужа. Потому что у него и образование профильное, и работает в строительстве (монолит, дерево). Он говорит, что каркасные дома - недолговечны и непрактичны. Звукоизоляция/теплоизоляция сильно хромает.

[Собеседница]

Для тех, кто думает, что на строительство своего дома никаких денег не хватит.
Мы сейчас закончили строительство дома для постоянного проживания. Участок в деревне в собственности.
Дом (без внутренней отделки) с коммуникациями два этажа общей площадью 230 кв метров нам обошелся в 3,5 миллиона. Из них за работу заплатили 1миллион 100 тысяч рублей.
Фундамент - заливали бетонную плиту.
Стены - неснимаемая опалубка Дюрисол.
Крыша - цементно-песчаная черепица.
Окна - стеклопакеты.
На самом деле при наличии мужской располагающей временем силы, кое-что можно было сделать без привлечения рабочих. Например стены. Материал похож на конструктор, к тому же на строительстве присутствует монтаж-менеджер от компании, который обучает и присматривает за строительством бесплатно. Безусловно крышу лучше доверить специалистам. Ну и конечно всегда можно найти варианты экономии. Покрытие для крыши можно сделать и дешевле, но мы выбирали качество и долговечность. Металлочерепица обошлась бы дешевле, но она требует ухода и сильно шумит во время дождя.