Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 4

[АлёNа]

У меня и дет.сад напротив и внутриквартальная дорога под окнами - не сказала бы что шумно Д/с слышно только когда на балкон выхожу и дети на прогулке. Периодически проезжающие авто тоже не мешают, разве что какой-нить отдельный понторез с прямоточным глушаком или мощной аудиосистемой, но таковые могут возникнуть где угодно и когда угодно, никто не застрахован.

Когда неподалёку 2 пятиэтажки собирались строиться и под них котлован рыли - самосвалы туда-сюда гоняли, грунт вывозили - вот это была жесть: у себя дома кино не слышно, с закрытыми окнами потише, но жарко, ибо лето. Но котлованы - явление временное, последующее строительство уже не мешало.

Я на 3 этаже живу, стеклопакет обычный.

[T_Julia]

Детский сад - милое дело в холодный сезон. А летом детский сад перед нашими окнами слышен не щебетанием деток, а колонками, которые врубают на полную мощность. Оглохнуть в семь утра, пусть и от детских песенок, - мало приятного.

[Туз]

T_Julia, ты не не представляешь, что было на как это называется...последний звонок в садике.

[АлёNа]

Оглохнуть в семь утра, пусть и от детских песенок

Какие в семь утра песенки - в это время ещё и детей нет, а утренники часов в 10 начинаются.
И почему летом?

[на-дин]

АлёNа, зарядка на улице. Почему в 7 часов, не знаю. По расписанию дня должно быть в 8.00.

[АлёNа]

Вон оно чё В любом случае в семь утра детей ещё нет - для кого зарядку проводить?

[Gorty]

Рядом с садом живу больше трех лет, некоторое время не работала, никакого шума нет. От соседских ремонтов, так как дом новый, куда больше шума. В новострое это главная проблема.

[T_Julia]

Может, не в семь, а чуть позже. Но точно не в восемь и даже не в половину восьмого. Видно, полагалось с самого начала встречать детей весело и с огоньком. Во сколько прием детей в садик начинается? Мои 20 лет назад ходили, не помню уже.

[АлёNа]

Да и не в новострое тоже. У нас то одни ремонт делают, то другие... И все - капитальный

[Аленка неглупая]

Вон оно чё В любом случае в семь утра детей ещё нет - для кого зарядку проводить?

Д/с как раз с 7.00 и работает. Детей уже приводить начинают.

[АлёNа]

Жалобу накатать в вышестоящую инстанцию?

[AyTutulmasi]

Девочки, помогите советом. Хочу купить квартиру в ипотеку. Подходящий вариант нашла. У продавца есть риелтор, который активно навязывает мне свои услуги - помощь в оформлении документов. Это вообще нормальная практика -один риелтор и у продавца и у покупателя?

[wichy]

Это сейчас обычная практика, риэлтор работает с продавцом бесплатно, а покупателю потом свои услуги навязывает.

[Fa]

У нас совершенно другая практика. Кто нанимает, тот и платит.
Если нанял продавец, то риэлтор квартиру рекламирует, сопровождает продажу и получает деньги от продавца (после того, как деньги от продажи получены).
Если покупатель со своим агентом, то покупатель ему и платит. Сверх цены, за которую продавец продаёт.
Если у продавца агент есть, а у покупателя нет, то агент продавца работает с покупателем напрямую. Часто приходится этому покупателю много времени уделять, если он не особо разобрался сам, но без этого сделку не склеишь. Так что можно сказать, что покупатель своё сопровождение получает бесплатно.
Так же в случае, когда у покупателя агент есть, а у продавца нет.
А иногда сам покупатель или продавец грамотнее агента с другой стороны, так зачем ему агент.

[Fa]

Что касается того, можно ли, чтобы две стороны один и тот же человек представлял.
Так это вопрос доверия.
Так-то если есть какие-то подводные камни по квартире, то продавцу выгоднее на них не заострять внимание, а покупателю наоборот - все вскрыть. Как тут агенту быть слугой двух господ?
Если все нормально, а просто покупатель хочет поручить какую-то техническую работу кому-то, а не сам делать, то это может быть любой человек, которому доверяешь.