Ваш опыт кредитования

[ЯнаЯ]

ЯнаЯ, это ипотека или потреб.кредит?

Потреб кредит. Ипоетку на 300 тыс р брать мы не захотели.

[ЯнаЯ]

Ты не ошиблась? Точно процент? Может срок?
[/quote]неа, срок остался прежний.

[Евгений]

если при внесении досрочки попросить уменьшить срок, то на основании этого можно написать заявление и попросить уменьшить процент по кредиту.

Сумму процентов или ставку кредита можно уменьшить?
Если сумму процентов, то я думал, она автоматом без заявления должна пересчитываться на основании только заявления о досрочном погашении (или уже отменили эти заявления, плати сколько хочешь?).
Если ставку кредита, то это уже интереснее.. Если кредит брался давно под высокие проценты, а сегодня ставка по кредиту ниже, то...

[Евгений]

срок остался прежний.

Может, всё-таки уменьшается не процент, а ежемесячный взнос?

[Fa]

Сумма процентов при сохранении срока сама уменьшается от месяца к месяцу по мере гашения кредита, что плановыми платежами, что дополнительными.

[Евгений]

Fa, без дополнительных заявлений в банк, верно?

[ЯнаЯ]

Может, всё-таки уменьшается не процент, а ежемесячный взнос?
[/quote] В моем случае и срок и процент остались прежние. Уменьшился ежемесячный платеж и основной долг.

[Fa]

Конечно. Если просто платишь по графику фиксированную сумму ежемесячного платежа, сумма процентов в этом платеже асе меньше и меньше, а сумма гашения долга в нем все больше и больше.
Досрочные платежи ломают этот график и в этот момент возможны варианты - срок или сумма. Без дополнительных заявлений автоматически принимается один из вариантов. У Яны, как поняла, это - уменьшение суммы (но не процентов, а суммы ежемесячного платежа, в котором тоже - часть проценты, а часть гашение долга.

[Fa]

Но сама сумма процентов в ЕП тоже меньше, раз сумма долга меньше.

[на-дин]

Сумму процентов или ставку кредита можно уменьшить?

Евгений, вот именно, что ставку кредита.
Хотя моя коллега столкнулась с обратной ситуацией. Она взяла ипотеку. Посчитала, что с посильной для нее выплатой можно взять на 7 лет. Но стала "играть" со сроками выплаты и выяснила, что чем дольше срок, тем меньше предлагают процент. Да, если платить небольшими суммами двадцать лет с маленькими процентами, то переплатишь больше, чем если платить 7 лет большими суммами с большими процентами. Но она оформила на 20 лет, а платит каждый месяц досрочно, как будто бы ей дали на 7 лет.

[ЯнаЯ]

досрочно, как будто бы ей дали на 7 лет.

ВОт оно. Мой кредит размазан на 5 лет(процент был меньше и если что, мне проще заплатить 1200, а не 6000) Но я плачу так как будто его дали на 12 мес. т.е 1200 основной платеж(сюда же процент и часть в основной долг) +5000- эти идут исключительно в тело долга, без уплаты процентов- ведь их уже взяли из 1200

[ЯнаЯ]

И вот как раз, если что то случится, я могу уплатить эти 1200 и не выпрыгивать из штанов, и овцы целы и волки сыты.

[Восорка]

Если просто платишь по графику фиксированную сумму ежемесячного платежа, сумма процентов в этом платеже асе меньше и меньше, а сумма гашения долга в нем все больше и больше.

Все верно. Сумма долга меньше, но платёж- то все равно остаётся аннуитетным? И досрочно гасишь не тело долга, а аннуитетный платёж, в котором в процентном соотношении гасится и тело долга и %. Просто чем дольше платишь и ближе срок окончания выплат, тем больше в платеже «тела» и меньше процентов.
Я все верно понимаю? Или банки перестали видеть своей выгоды?))

[Fa]

Просто чем дольше платишь и ближе срок окончания выплат, тем больше в платеже «тела» и меньше процентов.
Я все верно понимаю? Или банки перестали видеть своей выгоды?))

Почему перестали видеть? Они четко получают ежемесячно %% - плату за пользование деньгами в размере остатка задолженности в течение месяца.

[T_Julia]

Медовая, ЯнаЯ же написала, что вносит досрочный платеж сразу после основного. Т.е. никаких процентов еще не начислено и вся сумма идет на погашение тела кредита. Вноси она платеж в другое время, было бы так, как ты написала.