Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 7

[desperate_dreame]

А сколько стоит снять такую квартиру?
Говорят что цена квартиры не должна быть больше чем 220* арендную ставку. Но у нас большинство жилья выше. Укладываются только студии далеко на отшибе в человейниках или убитый хрущ. По учебнику надо ждать, но может и долго придется(

[Maralex]

Родственники снимают гостинку 16м за 20т. Раньше за те же деньги снимали 2к, но её выставили на продажу.
220*20= 4 400 (такие гостинки продаются в диапазоне 3,5-4 млн и выше).

[Gorty]

То есть тоже выше я смотрю сколько сейчас стоит аренда в Москве и дико радуюсь, что купила квартиру в своём Подмосковье. Ещё б транспорт нормально ходил. Несколько знакомых всё копили на первый взнос , ждали лучшую з п, сейчас и думать не думают купить. Ценник в Москве нереальный, в Подмосковье тоже повысился, хотели только в Москве .

[Летиси]

Девочки, столкнулась с тем, что до паспортистки в ЖЭУ не всегда доходят сведения о прописанных -выписанных.
Где собственник может узнать, кто прописан в его квартире в настоящий момент?
(В МФЦ такой информации нет)

[Кирикири]

Летиси, зависит от региона. Я описывала свою ситуацию, оказалось - у нас никак.

[Летиси]

Кирикири, я вычитала, что с 1 января 2023 года собственникам разрешили получать такую информацию, невзирая на защиту персональных данных.
В МФЦ не представляют, нет такой услуги у них.
В ЖЭУ выписку дали (и даже архивную выписку с 1992 года), но у меня есть сомнения, что там информация на 100% достоверная.

А вот ты писала:

Через Госуслуги заказала "Заявление о предоставлении адресно-справочной информации физическим лицам"

Тебе просто не ответили?

И мне не нужна информация, что там было раньше. Мне нужна информация на сегодняшний день, прям на сейчас.

[Кирикири]

Летиси, предоставили мне обо мне. Госуслуги как и МФЦ - посредник. В МВД меня тоже бортанули. Сама попробуй в, забыла как называется,
при МВД отдел регистрации сходить. У них единая система, что по региону точно. При купле-продаже в мае тоже никаких справок не наблюдалось. Сделки в разных городах, с продавца (нас) риэлторы ничего не спрашивали.

[Кирикири]

Отдел по вопросам миграции

[Летиси]

Кирикири, я обратилась в управление по вопросам миграции.
Очень милая женщина сказала, что они в таких случаях делают запрос в управляющую компанию. И если там нет данных, то дают отказ в предоставлении сведений.
Что у них нет такой базы, в какой квартире кто прописан.
Но она может посмотреть в компьютере данные про конкретного человека и сказать, прописан ли он там сейчас или нет.
Меня устроил такой устный ответ, ФИО я знала, возраст тоже.
Оказалось, не прописан. Я успокоилась.

[Фея Св]

Вообще, бардак.
Выписали сына от нас, прописали в новую квартиру.
Пошла брать справку о составе семьи, в то ЖЭУ, откуда он выписался, чтобы внести изменения в лицевые счета.
То есть из нашей квартиры.
И тут выясняется, что у нас уже три года как прописана какая-то совершенно левая женщина!
В конце следующей недели сказали звонить и узнавать, они сходят в миграционную службу и уточнят.
А я квитанции по коммуналке что-то не разглядывала даже
Сейчас посмотрела. Угу. Больше людей прописано на 1 человека, чем надо.

[Fa]

Фея Св,

[АлёNа]

Фея Св, а это как вообще? Прописаться же можно только с личного согласия собственника

[Fa]

Временная прописка?

[Фея Св]

Fa, АлёNа, собственник там только один - муж, по приватизации в 90-х ещё. И никого он не прописывал.
Я думаю, ошиблись в номере дома или квартиры при передаче данных между миграционной службой и ЖЭУ.
В четверг узнаю и напишу тут.

Fa, постоянная. В квитанции на ЖКУ написано: постоянно проживающих 3, временно проживающих 0.

[Аленка неглупая]

Временная прописка?

Так временная прописка тоже может быть только с согласия собственников.