Я бы не стала, если честно. Во-первых, и с нулевой кредитной историей дают. А во-вторых, проще чайник в кредит купитьSnowSunrise писал(а): Девочки, как думаете, открыть кредитную карту чисто для того, чтобы нулевую кредитную историю сделать положительной, имеет смысл? Если не оставлять долг надолго, то расходов только обслуживание карты, это рублей 700-800 в год. Надо будет, скорее всего, через некоторое время брать кредит на недвижимость, к этому моменту и хотелось бы положительной кредитной истории.
и через месяц его полностью погасить.
. Думаем, все сдесь думаем, что к чему и как вообще сделать. Но ипотека, как она не страшна - всего, лишь кредит, да можно потерять ипотечную квартиру, но на выплаченную сумму от продажи все равно можно купить желье. Старое - ветхое, да просто участок, клочек земли это собственность, которую можно сдавать и получать доход. Особенно везет сейчас владельцам квартир на первом этаже ( если она не используется как собственное жилье), то вообще ее многие выводят из жилого фонда и сдают в аренду под магазины ( прибыль увеличивыется). А депозитные вклады я делаю только под маленький процент( т.е. депозиты с довкладываемыми и снимаемыми ден. средствами) но с фиксированным остатком, вопервых, свыше фиксированной суммы можно пользоваться как обычной книжкой, процент все равно выше чем до востребования. Поэтому к депозитам у меня любовь особенная.Well писал(а):Что думаете по поводу таких размышлений?
Хм...теперь все понятно, т.е. и от сдачи вам остается 1/3, ну раз отношения такие. Хотя это лучше чем у меня, у меня нет дохода, одни расходы и нервотрепка, т.к. папа любитель приукрасить сегодняшнее состояние дел в меньшую сторону, т.е. через пол года я могу получить единственную платежку с аховской задолженностью и с заявлением ну сбегай и получи оставшиеся, дело усугубляется еще и тем что квартира оформленна только на мужа, т.е. доверености - а это тоже деньги. Так ладно, ну может тогда просто забыть про деньги со сдачи квартиры, а с жильцами договориться, что они будут их перечислять на ваш Р/С, можно карточку открыть дабы в очередях не стоять, а комуналку многие терминалы принимают. тем более что на одну треть особо не разбежишься что-то купить. а у вас вообще каке планы на эту сумму были?Janin писал(а):Я не очень поняла. Вы имеете в виду, что квартира, в которой живет Ваш отец - является этим первоначальным взносом. Да, меня тоже эта мысль греет - что у моего киндера через 20 лет будет некий старт. Если я с кватирой ничего все это время делать не буду. Если я ее продам - придется мне некую сумму (если быть щепетильной в этом вопросе - то 2/3 стоимости квартиры) отдать маме. Вообще, дай бог моей маме здоровья и не знаю какая позиция у нее будет через 20 лет. Взаимоотношения с родственниками являются оффтопиком. Я хотела в своем примере рассмотреть вопрос именно доходов от сдачи недвижимости в аренду.
Да особых планов никаких и не было - это ж наследство, я не планировала, что с бабушкой так приключится.ПоляковаИрина писал(а): Так ладно, ну может тогда просто забыть про деньги со сдачи квартиры, а с жильцами договориться, что они будут их перечислять на ваш Р/С, можно карточку открыть дабы в очередях не стоять, а комуналку многие терминалы принимают. тем более что на одну треть особо не разбежишься что-то купить. а у вас вообще каке планы на эту сумму были?
Ну и некоторое финансовое вознаграждение за хлопоты с жильцами. Вот сейчас в этой квартире упал напор воды. В результате не включается колонка. Жильцы этой темой заморачиваться не стали, потому что съезжают скоро уже. И опять моему мужу или мне "тесно взаимодействовать" со слесарем, а это отпрашиваться с работы, ну и затраты финансов, в общем, хлопотно. Возможно, но следствия... обвал цен на недвижимость, гос цена 1 метра 29000, у нас мало кто зарабатывает больше за месяц ( я имею в виду непосредственно свой город). Реальная стоимость 1-ой квартиры 1мил.руб - 1,5 мил. руб (вторичка - первичка). Ипотека, а раз обвал цен, значит проценты по кредиту вырастут, т.к. заем суммы меньше, кошки - мышки, чем меньше берешь, тем выше процент. налог 40-50 тыс. хм....а куда квартиросъемщики-то денуться? правельно никуда, особенно приезжие. Недоступность жилья осталась, а на съем сумма вырастет. Возможно з/п опять понизиться. Стройке заплатят меньше, ну т.д. по цепочке. Хотя думаю что вряд ли из-за съема Лужкова последуют серьезные изменения на рынке недвижимости и в экономике гос-ва в целом, ну узнают что и за МКАДОМ жизнь тоже есть. Для меня, как обычного гражданина, это может сказаться только: либо ничего не произойдет кроме обычного повышения цен ( а оно было всегда осенью) и тарифов, либо наш мер был тесно связан с Лужковым и его тоже снимут (что из области фонтастики), а снег опять никто чистить зимой не будит, а зачем... сам растает... весной.Бабоччка писал(а):В плюс к этому (а точнее - в минус) сейчас будет принят закон о налоге на нед-мость, по которому за самую поганую хрущёвку надо будет платить налог 40-50 тыс руб в год. Плюс коммуналка.
Вот и посчитайте экономическую выгоду...
Это ваше мнение. Только вот кризис мог повлиять на падение цен на недвижимость значительно в большей (и более объективной степени, если уж на то пошло). Но катастрофического падения не произошло. Уже писала, что до кризиса я сдавала квартиру за 24 тысячи, сейчас- за тридцать (могла бы и на пару тысяч больше, кстати). Так что надежды на падение не оправдалисьБабоччка писал(а):Завтра выйдет указ о снятии Лужкова, это повлечёт обвал цен на недвижимость в Москве, а значит и везде.
В плюс к этому (а точнее - в минус) сейчас будет принят закон о налоге на нед-мость, по которому за самую поганую хрущёвку надо будет платить налог 40-50 тыс руб в год. Плюс коммуналка.
Вот и посчитайте экономическую выгоду...
Если честно, глупости какие-то. Ну с чего вдруг обвалится рынок недвижимости? Ну снимут Лужкова, поставят другого. Не война же начнется.Завтра выйдет указ о снятии Лужкова, это повлечёт обвал цен на недвижимость в Москве, а значит и везде.
В плюс к этому (а точнее - в минус) сейчас будет принят закон о налоге на нед-мость, по которому за самую поганую хрущёвку надо будет платить налог 40-50 тыс руб в год. Плюс коммуналка.
Вот и посчитайте экономическую выгоду...
грозят брать, дай Бог памяти, еще с конца девяностых, когда только в разгаре была приватизация. Родители именно поэтому не приватизировали квартиру, т.к. "боялись" вот этих вот возросших тарифов. А потом бегали, совали деньги, тратили нервы, лишь бы приватизировать. Так что нескоро это будет- ибо если сильно поднимут налог- будет социальный взрыв. А никому в предвыборный послекризисный период это не нужно. В т.ч богатым буратинам, которые сидят и эти законы принимают. Вы вспомните про плоскую шкалу налогообложения, принятую в начале века, и успокойтесь, налоги с рыночной стоимости квартиры нам еще долго не будут грозить. А если и будут- уж кто кто, а мы то сильно не пострадаем, ибо у нас будет и запас прочности, и курочка золотая, и имущество. Мы же флаюшкиverba писал(а):mea, уж несколько лет грозят брать налог с рыночночной стоимости, а не БТИ-шной.
Спасибо за ответverba писал(а): Арбузик, замечательные результаты!
Такие истории всегда вдохновляют.
Насчёт машины решить можете только вы ))
А ещё есть такие депозиты - приходно-расходные: можно класть и снимать деньги, как "до востребования", оставляя неснижаемый остаток.
В Первом респубиканском банке такой под 9%, неснижаемый остаток - 3 т.р., в "Траст", тоже 3 т.р., в "АкБарсе" - 10т.р.
). Сейчас уже поздно, наличность нужна в октябре уже 
