Анализируем и планируем расходы | 8

не только домашние

Модераторы: на-дин, Fox

Закрыто
LenkaPenka
Сообщения: 121
Зарегистрирован: Вс мар 03, 2019 6:07 am
Благодарил (а): 248 раз
Поблагодарили: 772 раза

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение LenkaPenka »

Sirenaa писал(а): Чт дек 26, 2019 12:05 pm Мне один вопрос покоя не даёт:


В Америке возможно не работающему человеку взять кредит? А банк не думает чем заёмщик потом кредит платить будет?
Да, ее пенсия считается как доход. Несмотря на то что что она никогда не работала, у неё есть маленькая пенсия от государства
LenkaPenka
Сообщения: 121
Зарегистрирован: Вс мар 03, 2019 6:07 am
Благодарил (а): 248 раз
Поблагодарили: 772 раза

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение LenkaPenka »

Девочки, я хочу маленький дом, мне 2 спальни достаточно. К сожалению таких домов очень мало, продают в основном 3-4 комнаты. Ещё есть квартиры, там можно 2х комнатную за 250,000$ купить, мы рассматриваем этот вариант, но там ещё нужно каждый месяц доплачивать 250-350$ за то чтоб травку подстригали, забор ремонтировали, крышу, бассейн чистили и все такое. Платить обязательно! Плюс ещё соседи могут быть плохие и проблемы с парковкой. У меня сестра живет в такой квартире и ее соседи у неё под окнами травку курят.

Вернёмся к финансам.
Сегодня зарплата-600$ на общий счёт. 760$ на мой счёт. 200$ у меня осталось с прошлой зарплаты. 260$ перевожу на сберегательный счёт, 700$ осталось мне на 2 недели до след. зарплаты. Из расходов планирую около 200$ на регистрацию (оформление документов), остальные расходы должны быть обычные. Посмотрим сколько останется. На сбер. счету 600$, надо хотя бы 15,000$ чтоб начинаете что-то покупать, но лучше 30,000$ (10% ипотеки)
После свадьбы буду сразу большинство денег переводить на сбер. счёт, но пока оставляю как есть пока вылазиют всякие расходы связанные со свадьбой.
Аватара пользователя
Анитта
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 8054
Зарегистрирован: Ср янв 30, 2008 4:50 pm
Откуда: г.Ставрополь
Благодарил (а): 14759 раз
Поблагодарили: 16811 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Анитта »

Daffi писал(а): Пт дек 27, 2019 10:21 pm Закон новый про гостиницы в частных домах соседка не читала?
Сорри за офф
Не только читала, но и оформила все надлежащим образом. Только это не гостиница, а гостевой дом.
Ее сын проживает в этом доме (переделали гараж на три машины в жилье), так что все соответствует букве закона.
г Ставрополь.
Аватара пользователя
Анитта
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 8054
Зарегистрирован: Ср янв 30, 2008 4:50 pm
Откуда: г.Ставрополь
Благодарил (а): 14759 раз
Поблагодарили: 16811 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Анитта »

Oldys писал(а): Пт дек 27, 2019 11:18 pm Это хорошо, что там, где они свой домище построили - есть спрос на гостевые дома... а у нас вот в области если б такое получилось - то фиг бы такой бизнес получилось устроить...
Хорошая реклама и приветливая хозяйка.
Командировочные предпочитают возвращаться. Готовит она до сих пор сама. Завтраки входят в стоимость проживания, а обеды и ужины под заказ.
Говорит, что ей нравится. Попутно и с постояльцами общается.
г Ставрополь.
Феанора
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 3584
Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
Благодарил (а): 8337 раз
Поблагодарили: 4145 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Феанора »

травка писал(а): Пт дек 27, 2019 9:30 pm Ну да ладно, просто можно не морочиться и сказать что нет спроса,
По сравнению с квартирой в Москве его действительно нет.
травка
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2045
Зарегистрирован: Вс мар 18, 2012 9:43 pm
Благодарил (а): 1862 раза
Поблагодарили: 1739 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение травка »

Это да. :lol: с квартирой в Москве мало что конкурирует :lol: да никто и не сравнивает.
А так то, от хозяина зависит простаивает дом или нет. Опыт соседки Аниты и моего знакомого положительный, твоего отрицательный...ну что ж.
травка
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2045
Зарегистрирован: Вс мар 18, 2012 9:43 pm
Благодарил (а): 1862 раза
Поблагодарили: 1739 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение травка »

Я вот не знаю, офтопим мы сейчас или анализируем расходы, но еще скажу пока не погнали. другой мой знакомый сдает избушку на курьих практически ногах находящуюся за 200 км от Москвы в деревне. Сдает посуточно ! летом еще как то по неделям может сдать. В избушке ремонт "косметический" водопровод "летний" баня есть, но очень плохая, старая. Ну что еще..лыжи прилагаются, велосипеды.... Но там река. ну и лес. рыбаки снимают зимой, летом разный народ. А сам хозяин в Москве живет,работает, но как то вот то соседом договориться, людей принять, то сам когда приедет...это я все к чему - было бы желание, найдутся и возможности. А сказать мол, это ж не Москва...ну не Москва... :D
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 9417
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 16870 раз
Поблагодарили: 25747 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Daffi »

По-моему, где то уже обсуждали сдачу жилья в аренду, и не в этой теме. (я точно помню, как уже где то писала, что брат сдал домик семейной паре, а парень почти сразу погиб, разбился в аварии, жена съехала сразу. Пришлось срочно удалено искать жильца за оплату только коммуналки-чтоб просто кто то жил. Этот жилец уделал отремонтированный домик в хлам, развел плесень, сломал смеситель, новую газовую плиту пришлось менять. У знакомой с 3-кой в Калининграде было еще веселее-там и ремонт уничтожили, и за квартиру год не платили коммуналку, потом у хозяйки проблемы были. :wow: ) Так что сдавать -надо и уметь, и иметь везение. :wink:
my home is my castle
Аватара пользователя
Анитта
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 8054
Зарегистрирован: Ср янв 30, 2008 4:50 pm
Откуда: г.Ставрополь
Благодарил (а): 14759 раз
Поблагодарили: 16811 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Анитта »

Гостевой дом это скорее бизнес, чем сдача внаем.
11 номеров, несколько бань, бассейн, прачечная, гладилка, банкетный зал,зона развлечения.
Постоянное присутствие обслуживающего персонала.
Мне не верилось в успех данного предприятия. Ибо, да . Не Москва, не побережье, не курорт и даже не центр города.
Приложили усилие и заняли свою нишу.
г Ставрополь.
травка
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2045
Зарегистрирован: Вс мар 18, 2012 9:43 pm
Благодарил (а): 1862 раза
Поблагодарили: 1739 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение травка »

Daffi писал(а): Сб дек 28, 2019 11:11 am удалено искать жильца за оплату только коммуналки-чтоб просто кто то жил. Этот жилец уделал отремонтированный домик в хлам, развел плесень, сломал смеситель, новую газовую плиту пришлось менять. У знакомой с 3-кой в Калининграде было еще веселее-там и ремонт уничтожили, и за квартиру год не платили коммуналку, потом у хозяйки проблемы были.
Удаленно искать жильцов - путь в никуда. Естественно, надо следить за той же комуналкой ( я плачу сама) , за порядком, ( был у меня один...засранец :lol: я к нему приду - там срач, я уберусь :lol: деньги за уборку ему посчитаю плюс к аренде :lol: а как с такими ..как то выгнать не могла его, жалко было , потом сам съехал) короче всем надо заниматься.
Везение тут не на первом месте, а так, на десятом.
Oldys
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 3225
Зарегистрирован: Пн июн 22, 2009 5:14 pm
Откуда: Ульяновск
Благодарил (а): 13229 раз
Поблагодарили: 11137 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Oldys »

Плюс много, надо жилку к этому иметь.
Подруга сдавала квартиру - так вместо хоть какого дохода огребла только кучу проблем... начиная от проблемного выселения, которое тянулось несколько недель и заканчивая долгами по квартплате, которые накопились за тот период, что жильцы не платили за свое проживание, кормили ее "завтраками" и пели песни про бедственное положение, которое вот-вот исправится (ну да, сама дура, не надо было верить и ждать, а сразу гнать в шею, но пожалела, потому что с ребенком маленьким и зима на улице). За эту жалость они у нее линолеум сняли при съезде и часть ее вещей вывезли вместе со своими...
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 9417
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 16870 раз
Поблагодарили: 25747 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Daffi »

травка писал(а): Сб дек 28, 2019 11:23 am Удаленно искать жильцов - путь в никуда.
Если человек живет заграницей, то не вариант самому лично искать жильцов и контролировать все.
my home is my castle
Аватара пользователя
_Bird_
FlyМодератор-cтажёр
FlyМодератор-cтажёр
Сообщения: 10177
Зарегистрирован: Пн янв 17, 2011 12:36 pm
Откуда: Петербург, Осло
Благодарил (а): 18778 раз
Поблагодарили: 21526 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение _Bird_ »

Тогда нанимают кого-то для этих функций.
Счастье приходит к счастливым!
травка
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2045
Зарегистрирован: Вс мар 18, 2012 9:43 pm
Благодарил (а): 1862 раза
Поблагодарили: 1739 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение травка »

Daffi, сдать в управление ...как вариант. Сама об этом ничего не скажу, не сталкивалась.
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 9417
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 16870 раз
Поблагодарили: 25747 раз

Re: Анализируем и планируем расходы | 8

Сообщение Daffi »

И платить еще "управленцу"? Когда недвижка такая, что доход или минимальные или его (как в случае с братом) вообще нет?
my home is my castle
Закрыто

Вернуться в «Финансы»