При аннуитете расчёт идёт так: берём 50 000 на 1 год под 10%T_Julia писал(а):При первом платеже сумма на уплату процентов, вроде бы, должна быть одинаковой при дифференцированном и аннуитентном платеже - сумма кредита одна и та же, процентная ставка одна и та же - откуда возьмется разница?
Значит за этот год мы должны вернуть 50 000 * 0,1 (это проценты) + 50 000 (сам кредит) = 55 000
Платим мы в месяц 55 000 / 12 = 4 583 в месяц. При этом первый платёж почти полностью состоит из процентов, а тело кредита гасится совсем чуть-чуть (грубо говоря 4000р будут проценты, а 583 - тело кредита)
При дифе система другая. берём 50 000 на год под 10%
Каждый месяц мы должны возвращать 50 000 / 12 = 4166 р тела кредита.
А проценты вычисляются за фактический срок использования. За первый месяц заплатить надо будет 417 р. Итого 4583. Вышли суммы одинаковые, но это потому что на год. На бОльший срок по дифу первый платёж будет больше, чем по аннуитету.
За второй месяц процентов 382р. За Шестой - 243, за последний - 35.
В итоге процентов будет 2708. Всего выплачено 52 708. На 2 292 меньше, чем по первой схеме.
Разница берёся из различий в порядке рассчётов.
Поправьте меня, девочки, если я не права. Сама кредитов не брала, но выясняла. И по опыту близких.
