тауны сдают со всеми коммуникациями ( у нас в городе), с разводной электричества,отопления, и газовым котлом.[/quote]
В Вашем варианте тауны сдают, например в нашем городе, уже не как "жилье-для-всех" или "смени-квартиру-на-дом", а бизнес-класс... цена соответственно 1-к-3 )))
[quote="Martisha"
по ремонту: у нас внутри были оштукатурены стены и сделана стяжка пола. ремонт двух этажей+мансардный этаж обошелся нам примерно в 1,2-1,3 млн рублей. все материалы средней ценовой категории. плитка в туалетах отечественная, сантехника недорогая. на первом этаже пол-керамогранит, на втором-ламинат, на мансарде-ковро лин.потолки натяжные +гипсокартон . кухня с техникой и лестница. мебель в эту цену не входит[/quote]
В обычных вариантах таунов, которые якобы по цене квартиры или чуть больше...так вот там (смотрели на месте, опять же беседа с теми, кто уже въехал и купил - в нескольких поселках) там имеется
- черновой пол на первом этаже - расстояния между лагами слишком широкое - сразу укладываются дополнительные,
-стены не штукатуренные, не утепленные и вообще никакие - из чего сложили, то и есть...как плюс - сам утепляешь - точно знаешь что соблюдаешь все параметры, нормы и качество утепления-выравнивания-обшивки..минус - материалы, работы - 10000 и выше кв\м - минимум при собственной работе и лично купленных-привезенных материалах..никто не замахивается на дорогой ремонт - скромно всё и бюджетно
- окна стеклопакеты... отделка только наружная..ну оно и логично - всё равно внутри всё надо делать - меньше ломать
- лестница обычная временная из досок без перил ... прсто временная неструганая доска...вроде называется черновая?
- 2 этаж - пол доска... ходить честно скажу страшно - каждая досочка гуляет в своем направлении )))
- все подводки только до дома...в доме НИЧЕГО НЕТ, ВСЁ делаете сами...
- получение разрешений, спецификация, сертификация и прочее - за счет покупателя
- дорога перед тауном проходит по участку...т.е. с сотки например по краюшку проходит асфальтовая дорога, где вы и пр. жители поселка ездите на машинах
- биотуалеты и генераторы - истинная правда... особенно кто сгоряча продают квартиры и въезжают до того момента, когда сам всё подключит и согласует..генераторы почти у всех электричество довольно часто отключается.. это не негатив - реальность загородной жизни, если это не поселок на Рублевке )))
Так вот при самых скромных подсчетах сумма тауна сразу умножается на 2... это не эксклюзив-ремонт, а МИНИМУМ для бытового проживания.. Тауны Вашего класса у нас стОят 6-8 лимонов без особых наворотов...Тех, что описАла - 1.8-2.9 млн.. В дорогие можно сразу заехать и жить, делая ремонт... в дешевые въехать, пока не сделаешь минимум для проживания - риск, экстрим и трудности
Если не секрет, то во сколько Вам обошелся Ваш именно в такой комплектации,где всё подключено?
При таких подходах у меня отопление дачи(зимний капитальный дом) вообще бесплатное - дрова с леса - вози да топи...и удовольствие посидеть у каминчика несравненное, тепло и от жилищников не завишу... Только при этом - 1) наличие печи, камина, котла - всё это не бесплатно изначально делалось, 2) поездки в лес,расход бензина, наличие соответственной машины, топоров, бензопилы и пр. удобства..3) работа по переколке, распилке и т.д. Давайте уж будем честно считать все затраты, а потом писать истинные выводы. В доме жить приятней, комфортней и вообще лучше. НО ВСЕГДА ДОРОЖЕ чем в квартире. За комфорт и удовольствие проживания в домовладении платят больше, квартировладельцы - поменьше )))
Дом из дсп с утеплителем? Или дом из металлического профиля как для гипсокартона? Тот же сибит вызывает очень большие сомнения (обязательно монолитные пояса, обязательно строительство в летний период, обязательно сразу же делать наружную отделку, т.к. впитывает влагу и крошится, кроме того по несущей способности ооочень уступает кипичу, плохо воспринимает местную нагрузку от балок, да и опирание ж/б плиты перекрытия надо проверять, а их собственные сибитовские плиты перекрытия стоят в 2 раза дороже). Не буду грузить вас терминами, мое мнение, лучшие материалы для строительства дома для себя, для жизни чем дерево (брус, клееный брус) и кирпич не найти. На опыте знаю, что застройщики при строительстве вот таких поселков очень сильно минимизируют затраты, доходит до абсурда. Недавно отвергла просьбу о проектировании двухэтажных домов в поселке с несущими стенами из 200 мм сибита - не проходит по устойчивости, а про несущую способность я вообще молчу. Будьте бдительны 
