Финансовые приоритеты, или на что стоит тратить деньги?

[CherryLady]

а если развод?(что бывает намного чаще)

ну хорошо, развод. Какая разница остаться одной на сьеме или остаться одной с ипотекой? Платежи обычно идентичны

[свекровь]

CherryLady, разница в том, что ипотеку платили вместе или только муж, а при разводе возможно придется платить за все одной.

[CherryLady]

это я понимаю, чем отличается разведенная жена на сьемной квартире, от такой же жены, но с ипотекой?
при разводе квартиру уже в одиночку оплачивать надо. Хоть сьемную, хоть ипотечную.

[Рууфь]

CherryLady, я имела в виду не смерть или инвалидность, а если развод?(что бывает намного чаще)

На худой конец кв можно продать, а остатка хватит хоть бы на съем на первый месяц, а то и больше
"Съемные" ж никто не вернет

[свекровь]

CherryLady ипотека как кабала на много лет, от нее никуда не денешься, а съемное жилье можно искать подешевле или жить с родителями.

Рууфь я в тонкостях недвижки не разбираюсь, разве можно ипотечную квартиру продать, разве она не будет принадлежать тебе только после всех выплат.

[Рууфь]

Можно, Свекровь, можно!! Ты продаешь ипотеку, отдаешь банку, что должен - и вуаля, разница твоя! Если платил долго за выгодно купленную - много остается, если мало и куплена на пике цены - можешь и на шококладку получить

[на-дин]

свекровь, можно, но процентов на 15% дешевле, чем не ипотечную. И только с разрешения банка.

[Fa]

Свекровь, квартира, купленная с ипотекой, принадлежит покупателю, он ее собственник. Но она в залоге у банка и продать он ее может, но только с ведома банка.
В банке могут быть разные схемы для этого, конечно, для новых покупателей это дополнительные проблемы или риски, поэтому он хочет рассчитывать на снижение цены.
Кроме того, есть такой путь - сдать свою квартиру и снять что-то попроще/похуже/подешевле (теоретически, правда, тоже с ведома банка).
В общем, способы решения есть, их больше, имхо, чем когда просто остаёшься одна без денег и имущества. Только это всё не для тех, кто привык прятать голову в песок до момента, когда на эту голову рухнут проблемы вовсе красе.
Кроме того, супруги всегда созаемщики. Как теперь говорят - ничто так не укрепляет брак, как совместно взятая ипотека)))

[на-дин]

Мой зять говорит: "Ипотека венчает крепче священника"

[CherryLady]

CherryLady ипотека как кабала на много лет, от нее никуда не денешься, а съемное жилье можно искать подешевле или жить с родителями.

а сьемное так манна небесная и главное бесплатно
К родителям не всегда и не у всех есть возможность вернуться

[Морскаядуша]

Знаю кучу разводов с ипотекой

[на-дин]

Морскаядуша, это конечно. Так же как и с маленькими детьми, и даже когда жена еще в декрете. Когда невозможно уже вместе жить - разводятся при любых обстоятельствах. Но, все-таки, при наличии ипотеки думают над этим дольше.

[nevestkaB]

Продавали ипотечную квартиру: нашли покупателя, который по предварительному договору внес залог в размере остатка долга, как погасили ипотечный долг и сняли обременение - совершили сделку.
Банк не привлекали. И это довольно распространенная схема продажи ипотечных квартир.

[на-дин]

nevestkaB, а цена за квартиру была такая же, как в среднем по городу и району, или меньше?

[nevestkaB]

nevestkaB, а цена за квартиру была такая же, как в среднем по городу и району, или меньше?

На цену это никак не влияло, продавали по рыночной, как и аналогичных квартир в районе.