Экономический и финансовый кризис | 6

[шоколадное сердце n]

Медовая, вот зря ты девушку подкусываешь.
Она очень грамотна в данном вопросе

[argentina]

Девочки, а в итоге-то что? Недвижимость не покупать?
При снизившейся ставке - снижение % по ипотеке не прогнозируется. Сидеть и ждать?

[шоколадное сердце n]

argentina, сейчас рынок стоит на выжидании. Мало кто покупает и мало кто продает. По моим наблюдениям, цены если и снизились, то незначительно.
Но, и подниматься им нет причин. Если подвернется нужный вариант, отчего бы не купить. Никто не гарантирует, что цены упадут, но по этой причине не придержат удовлетворяюшие тебя варианты. То есть, найдешь ли ты нужное по низкой цене

[шоколадное сердце n]

(я имела в виду рыной недвижимости)

[Восорка]

Медовая, вот зря ты девушку подкусываешь.
Она очень грамотна в данном вопросе

я? Даже мысли не было. Ваши фантазии исключительно. С интересом читаю, как и многих других грамотных людей.

[Восорка]

Девочки, а в итоге-то что? Недвижимость не покупать?
При снизившейся ставке - снижение % по ипотеке не прогнозируется. Сидеть и ждать?

смотря с какой целью) если для себя и давно в планах, то покупать. Если инвестиционную, то подождать немножко, наверное. Когда говорят «дешёвые деньги», то подразумевают дешёвые кредиты, и ипотеки в том числе. По идее и ипотечная ставка должна снизится. А спрос упасть, т.к. у людей сейчас могут возникнуть проблемы с работой (безработица растёт). Знакомый риэлтор говорила, что ждут ещё снижения цен, т.к. на рынке недвижимости появятся квартиры, что в залоге у банков, потому что кто-то не сможет платить ипотеку.
И получится идеальная картина для «входа» в недвижимость - низкий процент кредита и упавшие цены. С другой стороны, если начнёт расти инфляция, то это подстегнёт спрос на недвижимость. Наши люди традиционно считают метры самым надёжным вложением. А на вкладах сейчас лежит рекордное количество денег граждан. Если все начнут «перекладываться» в метры, то цены вряд ли упадут. Но я не эксперт, мое личное мнение.

[шоколадное сердце n]

Но при этом снизится предложение, продавать по низким ценам невыгодно, не всем надо продавать срочно, если можно, недвижку придержат. Все же - грядет рост цен?

[Альгиз]

Девочки, а в итоге-то что? Недвижимость не покупать?
При снизившейся ставке - снижение % по ипотеке не прогнозируется. Сидеть и ждать?

Считаю, что если бы не вирус, то сейчас был бы самый пик по ценам на недвижимость и не падал бы он ближайший год-два. Спад пойдёт, когда безработица съест запасы. Сидеть и ждать, если нет риска проесть первоначальный взнос и не потерять привлекательную работу для одобрения ипотеки в ближайший год.

[Туз]

Все же - грядет рост цен?

мне тут все говорят, что осенью все будет дешевле, даже с Горти забились на мое кукареку.
При этом все этой осени боятся в плане обесценивания денег, и забрали еще 4 малышки, на которые я смотрела. С чего осенью дешеветь жилью - я так и не понимаю.

[SuisseAnna]

А что тут до осени осталось, рукой подать. Там и видно будет, не стоит гадать.

[Кирикири]

Офф-топ, конечно, но летом же продаж и до кризиса с вирусом не было? У нас так по крайней мере, два мертвых сезона - лето и декабрь-январь. И сейчас у нас цены только выросли. Куда уже. Тогда, по логике, сейчас выросло, к сентябрю еще вырастет, ибо кризис, а потом, покупать никто не будет, и опять снизится. Это по законам рынка. Вон, в период спроса лимоны по 300 рублей были, сейчас по 100, дешевле, чем до кризиса.

[Larchik]

С чего дорожать жилью? Безработица нарастает как снежный ком, и это в нашем не депрессивном регионе, людям съем платить не с чего да и не зачем, в городе работы стало меньше. Разве только строить и вводить будут меньше. И тенденций к уменьшению безработицы пока нет. На что люди будут покупать жилье? Под какую зарплату брать ипотеки. Да и ипотеки я поняла сейчас так просто не будут раздавать, ужесточают требования. Мое мнение будет дешеветь жилье. Тем у кого отложено может хватить даже на лучшее чем рассчитывали.

[Альгиз]

Если учесть, что у нас пол Республики ездит на заработки, а перепад в прожиточном минимуме между Чувашией и Москвой, от 9875 до 11731 руб. (на днях у нас местные отчитались, средняя зарплата учителей 27 тыс, воспитателей 25 тыс), и далее по ценам на всё, в той же пропорции, на 20% как минимум ниже московских. Квартиры у нас дешевле Москвы тоже, но уже в два-три раза.
Где то что от встанет, упадёт, но у нас ещё не скоро, мы от Москвы обычно с большим отставанием идём.

[Альгиз]

Наш рынок недвижимости упадёт не скоро из-за безработицы, т.к. едут туда где платят, от Финляндии до Казахстана, и по местным меркам приезжают при деньгах.

[Туз]

Альгиз, в Москву, как писано на форуме, и ДВ едет инвестиционные квартирки и пенсию покупать. Так что уж чего Москве ждать падения - я не знаю))
С ипотеками да, отказов все больше, спецресурс банковской сферы проверенными отзывами прям запестрил с таким количеством "залезем в льготный поезд в рай".