Пенсионный план | 3

[missDubrovina]

У меня отец поставил цену на сдачу чуть ниже чем по рынку. Сняли в тот же день. Живут уже полгода, семья с двумя детьми. Сами сделали себе ремонт косметический, в счёт платы за 2 месяца. Сейчас присылают отцу деньги, это его "карманные", по сумме практически как его пенсия выходит (у него, работника культуры, минималка))

[Кирикири]

У нас тоже нижняя граница рынка. С 2-х квартир получалось удвоение пенсии. Но я начинаю склоняться к тому, что не стоит рассматривать недвижимость как доп. источник дохода на пенсии.

[Aloz]

Может и не как источник дохода, но как страховой инструмент 1 квартиру иметь надо. Если случится что то типа 90х и сгорят все вклады, кирпичи останутся и их можно будет проесть. Так что по прежнему диверсификация наше все. В каждой корзинке по яицу

[Морскаядуша]

Я из-за высокой стоимости недвижки не рассматриваю ее в принципе для доп.дохода на пенсии, только вклады и биржу - можно небольшими суммами собирать в течение многих лет.

[на-дин]

диверсификация наше все.

Вот с этим согласна! Если у кого-то к пенсии набралось столько, что на часть этого можно квартиру под сдачу купить, то логично это сделать.

[Кукусечка***]

Квартира - это недвижимость. Случись что ( военные действия, закроются градообразующие предприятия и все уедут и тд) , и срочно нужно будет уезжать - ты квартиру с собой не прихватишь. Я склоняюсь больше к ликвидным и мобильным вложениям. Если средства позволяют взять и квартиру в дополнение к этому, то ок, а если все накопления вложить в одну квартиру - нет.

[Евгений]

Биржа, имхо, так ненадежно.
Крупные гиганты банкротиться запросто могут.

[wichy]

Крупные гиганты банкротиться запросто могут.

Да-да, Газпром и Сбербанк - запросто
Все может быть в этом мире, но я больше верю в пожар в квартире, чем в банкротство Газпрома

[Евгений]

И стоимость акций может упасть, прибыль (=дивиденды) быть низкой... Все может быть.
И никто ж на бирже не ограничивается этими двумя гигантами.
Да и форс мажор никто не отменял.

[Кукусечка***]

Например в фонде американских акций - компаний 600+. Даже если кто-то обанкротится, вы это не особо почувствуете.

[wichy]

стоимость акций может упасть, прибыль (=дивиденды) быть низкой.

Район квартиры может стать неперспективным, стоимость жилья в нем может сильно упасть, в аренду никто не будет снимать, а коммуналку платить придется, продастся только с большой потерей в цене, земля налетит на небесную ось, все мы умрем Везде свои риски, особенно учитывая долгосрок. Поэтому и говорят о диверсификации.

[Евгений]

Деньги на вкладе в любой момент обналичил.
За акциями следить надо, вовремя продать, вовремя купить.
Санкционная война опять же.. Да и при просто войне предприятия национализируют.

Акции все же это высокорисковый инструмент.

И потом, если сейчас народ заинтересовался акциями и покупает их, значит ктото их продает. По какой причине он продаёт? Акции же ограниченный товар. Если кто-то покупает, значит, кто-то усиленно избавляется от них.

[wichy]

Евгений, однако и доход по акциям другой. Все инструменты рисковые, но разная доходность.

и при просто войне предприятия национализируют.

И недвижимость тоже могут Или разбомбят.

Акции же ограниченный товар. Если кто-то покупает, значит, кто-то усиленно избавляется от них.

Ага, уже больше сотни лет на фондовом рынке какие-то негодяи спихивают ненужные им бумажки

[Евгений]

доход по акциям другой

Даура приводила доход. Не впечатляет. Пока.
Хотя да, понимаю, что уметь надо, чутье иметь, опыт..
Кто даст гарантию, что у меня это есть?
А на пенсии и предпенсии, когда мозги "ржаветь" начинают?

[Кукусечка***]

Не хотите акции, есть ОФЗ. Если с ними что-то случится, то и вклады свои вы скорее всего не заберёте ( если так рассуждать, то можно дойти до мешка с золотом-бриллиантами))) а вообще как выше писали - диверсификация!