Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
-
- FlyLady
- Сообщения: 1098
- Зарегистрирован: Вт янв 07, 2014 5:34 pm
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 1610 раз
- Поблагодарили: 1607 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
- Кирикири
- FlyМодератор
- Сообщения: 8035
- Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 8:18 pm
- Откуда: Северный Кавказ
- Благодарил (а): 53634 раза
- Поблагодарили: 18935 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
если там три точки воды, то, действительно,
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 7011
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6180 раз
- Поблагодарили: 11505 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
-
- FlyLady
- Сообщения: 1098
- Зарегистрирован: Вт янв 07, 2014 5:34 pm
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 1610 раз
- Поблагодарили: 1607 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
- АлёNа
- FlyМодератор - Зловредная Сволочь
- Сообщения: 6623
- Зарегистрирован: Чт мар 11, 2010 5:50 am
- Откуда: Владивосток
- Благодарил (а): 9048 раз
- Поблагодарили: 8620 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
А стоимость переделок учитывается?

- Gorty
- Super FlyLady
- Сообщения: 4652
- Зарегистрирован: Вт ноя 16, 2010 11:16 am
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 4249 раз
- Поблагодарили: 9253 раза
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 7011
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6180 раз
- Поблагодарили: 11505 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Узаконить это невозможно, даже несмотря на то, что первый этаж и перенесённые мокрые зоны не будут находиться над чьими-то жилыми помещениями. Увеличение точек разбора воды, приготовления пищи никто не согласует.
- Анитта
- Super FlyLady*
- Сообщения: 8055
- Зарегистрирован: Ср янв 30, 2008 4:50 pm
- Откуда: г.Ставрополь
- Благодарил (а): 14767 раз
- Поблагодарили: 16812 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
- Фея Св
- Super FlyLady*
- Сообщения: 5865
- Зарегистрирован: Сб дек 19, 2009 9:11 pm
- Благодарил (а): 16487 раз
- Поблагодарили: 11498 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Но всё остальное меня сильно смущает.
Начиная от законности перепланировки, трёх стиральных машин внутри! стен, заканчивая тем, что посуточная сдача - это не простой труд.
- Мяо
- FlyLady
- Сообщения: 2113
- Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 168 раз
- Поблагодарили: 912 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Что имеем сейчас - наша первая ипотечная квартира однушка на 1м этаже 34метра, там сейчас живет моя бабушка. Квартира в которой живем мы - двушка 57м2 в доме 89го года постройки - наша 2я ипотека. Индивидуальный проект, планировка и расположение хорошие. Но становится тесно, дети растут.
2ка в доме по реновации 55метров. Планировка отличная, расположение тоже. После опыта с ней нет страха покупать что-то с ремонтом от застройщика. Летом 22го удалось сделать из нее за 400к идеальную квартиру под сдачу - была очередь из желающих. В 400к вошла вся мебель и техника, только 1 телевизор переехал из старой квартиры. Квартира сдается.
Сейчас начинаем двигаться в сторону новой ипотеки: хочется в идеале четверку в районе 100м2 с хорошей планировкой, 2мя санузлами и подземным паркингом. Не в идеале - трешку +/- 80, два санузла очень надо. Возможно новострой с ремонтом от застройщика или вторичку 2000 + годов. Район менять не хотелось бы, но в теории можно.
Старший идет в сентябре в школу, младший пойдет через 4 года. Те 4 года вопрос квартиры будет важным, но не острым. Потом станет острым. Первоначалку скорее всего сможем накопить к 24му году, можно прыгнуть в это все прям сейчас, но это = лишиться стабфонда, я так не люблю.
Нужно опять вникать во все тонкости, новые законы и нюансы.
Всем привет, очень рада всех снова видеть

- КристинаЯ
- Super FlyLady
- Сообщения: 4415
- Зарегистрирован: Вт дек 03, 2013 10:18 am
- Откуда: Вилючинск
- Благодарил (а): 612 раз
- Поблагодарили: 8979 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

Выпрыгивать из сапог и срочно брать билеты мы не стали, наняли дистанционно на месте профессионального замерщика-приемщика. И не прогадали. Нашел столько всего, на что бы мы сами не обратили внимания. На одних только окнах куча косяков скрытых и явных, которые потом бы вылиться могли в замену окна и сопутствующие траты в рамках общего ремонта комнаты. Короче, его работа окупилась сразу = стоила нам дешевле билетов/проживания + на руках подробный отчет, а от застройщика ждем устранения замечаний.
- estrella
- FlyLady
- Сообщения: 2527
- Зарегистрирован: Пт июл 24, 2009 8:43 am
- Откуда: Нижний Новгород
- Благодарил (а): 3902 раза
- Поблагодарили: 4393 раза
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Все мастера признавали,что окна хорошие сами по себе,но их как то плохо установили((
- КристинаЯ
- Super FlyLady
- Сообщения: 4415
- Зарегистрирован: Вт дек 03, 2013 10:18 am
- Откуда: Вилючинск
- Благодарил (а): 612 раз
- Поблагодарили: 8979 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Часть стеклопакетов точно под замену. Где-то резинки повреждены, где-то стекла треснуты, где просто порезы, странные отверстия. Конечно, когда начнем ремонт уточним, надо ли полностью поменять окна. Спросили мнение приемщика, сказал, что установлены нормально, не обязательно менять.
- estrella
- FlyLady
- Сообщения: 2527
- Зарегистрирован: Пт июл 24, 2009 8:43 am
- Откуда: Нижний Новгород
- Благодарил (а): 3902 раза
- Поблагодарили: 4393 раза
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

- Мяо
- FlyLady
- Сообщения: 2113
- Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 168 раз
- Поблагодарили: 912 раз
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6
Но приемщик точно нужен, я бы на многие вещи даже внимания не обратила.