Ипотека-2

[Natigra]

Natigra, Москва и Питер много приезжих, тут никак без этого

В регионах, где родственники и друзья живут тоже. Сестра двоюродная, племянник, тетят - все там ) Ну собственно других вариантов нет у них. В Питере тоже местные с ипотекой. В области одноклассники.

[Maralex]

Внимание, вопрос, может, кто сталкивался: правда, ли что лимит по кредитке влияет на выдачу ипотеки ? Читала что-то такое, теперь думаю, закрыть сначала, потом подаваться?

Да, кредитку лучше закрыть в банке, для расчёта кредитного потенциала при её наличии берётся 10% от лимита как сумма необходимых платежей, даже если всё погашено полностью. Неприятный момент . С кубышкой от Тинькова то же самое, отключить.

[desperate_dreame]

Я наверно никого не знаю у кого не было бы ипотеки
Из тех у кого есть стабильная работа. Есть такие что то работают то нет, то в запой. Какая тут ипотека
Ну паре знакомых помогли родители, но они тоже в свое время брали кредит
Если ее нет сейчас значит она была раньше и уже выплачена
Кто побогаче закрывают за 5 лет, победнее тянут тут выхода нет
Ну и конечно есть один тип которым больше и больше
У одного уже шестая ипотека семейная по 4% что ли. Сдает и не думает стараться гасить раньше

[Gorty]

У меня без ипотеки местные жители, тоже чаще всего наследные или купленные после разменов, доплат. У парочки есть ипотеки все равно. Одна взрослая знакомая живёт с родителями, это скорее исключение чем правило.

[Gorty]

Вру, есть местные где семьи с родителями или родителем живут. Ипотечных маньяков тоже знаю.

[Фея Св]

для расчёта кредитного потенциала

Все банки, в которых у меня кредитки, постоянно повышают мне лимиты. Я им пишу, чтобы уменьшили. Уменьшают. Проходит пара месяцев - по новой.
При этом предлагают кредиты на большие суммы под низкий процент. Типа 4,9-7,9%.
Ипотека выше.
Я думаю об ипотеке тысяч на 300-400.
Может, кредит проще взять?
И дешевле?

[Maralex]

Фея Св, на такую сумму я бы взяла кредит, а не ипотеку.

[Морскаядуша]

Фея Св, если есть белый доход, то ипотека выгоднее - можно возместить НДФЛ

[desperate_dreame]

Фея Св, я думаю обычный кредит под такой процент не дадут, ключевая ставка 7,5%
Ниже и ещё без обеспечения? Это просто реклама

[wichy]

При этом предлагают кредиты на большие суммы под низкий процент. Типа 4,9-7,9%.

Для такого процента надо ещё страховку оформить, и ее сумма как раз в том же размере, чтобы выплаты по кредиту догнать примерно до рыночного процента, чуть дешевле может будет, на пол-процентика буквально.

[Фея Св]

Для такого процента надо ещё страховку оформить

А потом можно же от нее отказаться?
Или тогда ставка изменится?

При ипотеке страховка обязательна.

[Natigra]

А потом можно же от нее отказаться?
Или тогда ставка изменится?

При ипотеке страховка обязательна.

Обычно можно. Подруга моя дважды отказывалась после.

[wichy]

Или тогда ставка изменится?

Сейчас уже прописано в договорах, что ставка меняется, если отказываешься от страховки. Раньше можно было.

[Maralex]

Фея Св, я думаю обычный кредит под такой процент не дадут, ключевая ставка 7,5%

Уже стала 8,5%, к сожалению

[sol-lena]

Мы взяли ипотеку без страховки жизни. Страховка квартиры при ипотеке обязательна